Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van der Wier

Leidijk 16

9824TD Noordwijk • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Opende

Fotogalerij

Leidijk 16 Noordwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wakker worden met het geluid van vogels, uitzicht over groene velden en alle vrijheid om jouw woonwensen waar te maken. Deze vrijstaande woning uit 1920, gelegen op een royaal perceel van 1.690 m², biedt precies dat gevoel van rust en ruimte waar zoveel mensen naar verlangen. Binnen vind je een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer is een fijne plek, met uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De keuken, badkamer en de algehele afwerking van de woning zijn wat gedateerd, en het huis vraagt dan ook om wat liefde en aandacht maar biedt daarmee de ideale kans om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren. Het royale perceel geeft je alle vrijheid. Denk aan een royale tuin, een moestuin, speelruimte voor kinderen of een plek om dieren te houden. Hier kun je genieten van het echte buitenleven. Deze plek biedt kansen om te genieten van het buitenleven én waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren. Benieuwd naar deze unieke mogelijkheid? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Indeling Begane grond: Wanneer je binnenkomt via de entree/hal, vind je meteen een praktische kelderkast en de vaste trap naar boven. Vanuit de hal stap je zo de straat op via een enkele deur. Op de begane grond ligt een fijne slaapkamer, perfect voor gelijkvloers wonen of om rustig te werken. De woonkamer heeft een knusse houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. Hier vind je ook de meterkast. Via de tussenhal kom je bij de opstelplaats van de HR-combiketel. De badkamer is functioneel maar eenvoudig. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met staand toilet. De dichte keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een 4-pits gasstel, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet je van veel licht en een heerlijk uitzicht. Voor extra warmte en gezelligheid is er ook een pellet kachel. Aansluitend vind je de garage, bereikbaar via dubbele deuren aan de straatzijde en een enkele deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Tuin Garage en schuurruimte: - Aangebouwde stenen garage (ca. 8,1 m x 3,4 m) - Vrijstaande houten garage met kap. Bijzonderheden - Royale tuin - Landelijk uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
1690 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9824

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.