2201JG Noordwijk • Zuid-Holland
€ 4.995.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 101.750
2% overdrachtsbelasting (€ 99.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 5.096.750
Koopprijs /m²: € 8.175
Met zorg en groot vakmanschap gerestaureerd herenhuis De Lindenhof met een geschiedenis die terugvoert tot in de Middeleeuwen. Rijk aan traditie en rijk aan ruimte, gesitueerd aan het prachtige Lindenplein in Noordwijk. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Een fantastisch huis, boordevol romantiek en charme, compleet met een fantastische tuin middenin Noordwijk en last-but-not-least het strand en de zee om de hoek. Over een toplocatie gesproken... ** Heeft u de onze lifestyle video en fotoreportage al bekeken? ** INTRODUCTIE Hier wordt wonen resideren! Het object is ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Niet voor niets is dit Masterpiece bekroond met de eretitel van Rijksmonument. En met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Het pand ligt op één van de meest prominente plekken van Noordwijk en manifesteert zich als één van de toppers in de toch al niet kinderachtige gevelwand aan het charmante Lindenplein. Neem gerust de tijd om de voorgevel te bekijken. De rijke middenpartij in de verder ingetogen gevel met zijn uitbundige 18e-eeuwse versieringen met gebogen kalf en bovenlicht met draperingen bij de entree wordt bekroond door een authentieke dakkapel. De fraaie daklijsten en de maar liefst 18 roedenramen maken de voorgevel àf. De gevel vertelt wel veel, maar nog lang niet alles. Wie het pand nu binnenstapt door de prachtige voordeur, krijgt de verrassing van zijn leven. INDELING Een globale impressie van de indeling: BEGANE GROND De begane grond omvat een uiterst representatieve ontvangsthal, woonkeuken, berging, woonkamer, serre en familyroom annex biljartkamer. 1e VERDIEPING De eerste verdieping omvat drie slaapkamers waaronder de master suite met dressing, alsmede twee badkamers. 2e VERDIEPING De tweede verdieping omvat een heuse Ridderzaal - een multifunctionele ruimte - en een yogastudio, ideaal voor ontspanning of creatieve activiteiten. KELDER Natuurlijk heeft zo'n prachtpand een wijnkelder. GASTENVERBLIJF ANNEX GARAGE De vrijstaande, dubbele garage heeft niet alleen daarnaast nog een carport, maar op de verdieping ook een gastenverblijf. Ook aan een laadmogelijkheid voor elektrische auto's is gedacht. TUIN Een eldorado, volgens Van Dale “een paradijs, heerlijke plaats, naar het Eldorado, een mythisch land waar geld en edelstenen langs de weg zouden liggen”. Hoewel het laatste voor dit object wellicht wat overdreven is, wordt bij een wandeling door de tuin zondermeer een paradijselijke ervaring geboden. Met een perceel van in totaal maar liefst 4.448 m² is dit een zeldzaamheid middenin Noordwijk. De fraai aangelegde tuin heeft niet alleen een mooie vijverpartij en eigen bron met sproei-installatie, maar bijvoorbeeld ook een 350 jaar oude Beuk, lindebomen en olijfbomen. Dit decor geeft niet alleen overdag, maar ook zeker ’s-avonds een feeërieke sfeer. Een prachtig contrast, het spel met licht en donker, open en toch intiem. Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren. En wilt u genieten van al het moois dat het strand, de zee en de duinen te bieden hebben? Dat komt goed uit, want ook die zijn vlakbij. HISTORIE In de registers wordt het pand voor het eerst genoemd in 1421, toen het huis eigendom was van ridder Hendrik van Wassenaer. Het huis bleef in handen van diverse adellijke families tot in de 16e eeuw. Vanaf dat moment wisselde het pand meerdere malen van eigenaar, waaronder de rector Hendrick Swaerdecroon van eerste Latijnse school in Noordwijk en verschillende notabelen uit Noordwijk. In de 19e eeuw werd de Lindenhof eigendom van notaris Catharinus van der Schalk en later het geboortehuis van Henriëtte Roland Holst, een bekende Nederlandse dichteres en politica, zij bracht haar jeugd door in dit huis. Tot 1968 was de Lindenhof in gebruik bij een notaris en daarna diende het pand als buitenkliniek van het Academisch Ziekenhuis Leiden. Na de sluiting van de kliniek in 1988 werd het huis uitvoerig tot in detail gerestaureerd en wordt het sindsdien bewoond door één en dezelfde particulier eigenaar. EEUWIGE SCHOONHEID Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op dit prachtpand. De geschiedenis heeft geleerd dat het huis Lindenhof aan vele generaties ruimte heeft geboden voor wonen in combinatie met de meest uiteenlopende activiteiten. Ook nu nog biedt dit Rijksmonument veel mogelijkheden voor divers gebruik. Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon omstreeks 1421 en niet ophoudt in 2025. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dát kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u dan ook één van de meest bijzondere objecten in Noordwijk. Wij adviseren u dan ook een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. U bent van hárte welkom.
€ 4.995.000
Kosten koper (geschat): € 101.750
2% overdrachtsbelasting (€ 99.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 5.096.750
3,04%
Jaarlijks
€ 249.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
2202AT Noordwijk
€ 3.195.000 v.o.n.
2202AT Noordwijk
€ 2.995.000 v.o.n.
2201GK Noordwijk
€ 529.000 k.k.
2202VB Noordwijk
€ 639.000 k.k.
2201VR Noordwijk
€ 900.000 k.k.
2201WK Noordwijk
€ 589.000 k.k.
2203BT Noordwijk
€ 495.000 k.k.
2201WV Noordwijk
€ 689.000 k.k.
