Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Ludolph Berkemeierstraat 50

2202RJ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Ludolph Berkemeierstraat 50 Noordwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan zee en de handen uit de mouwen steken? Dat kan aan de Ludolph Berkemeierstraat 50! Deze tussenwoning met recent gerenoveerd verhuurbaar zomerhuis ligt op een fantastische plek in Noordwijk aan Zee, op loopafstand van strand, zee en boulevard, en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot uw ideale (t)huis. Op een centrale, rustige en kindvriendelijke woonlocatie bevindt zich deze tussenwoning met voor- en achtertuin én een achtergelegen gastenverblijf met eigen ingang. Een ideale plek voor wie houdt van het kustleven: eerst een strandwandeling maken of genieten bij een van de vele beachclubs en restaurants, en binnen enkele minuten wandelen bent u weer thuis. De woning biedt volop potentie voor wie graag zelf aan de slag gaat en zoekt naar een huis met karakter en mogelijkheden. Bouwjaar 1957, woonoppervlakte 116 m² (incl. zomerhuis), inhoud 350 m³, perceeloppervlakte 144 m². De indeling is als volgt: Via de ruime voortuin van circa 24 m² bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en een trapkast met extra bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze lichte woonkamer beschikt over een lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. De open keuken is eenvoudig van opzet en voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een toilet, bad/douchecombinatie en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam en bergruimte. Verhuurbaar zomerhuis Achter de woning bevindt zich een vernieuwd en gemoderniseerd gastenverblijf met eigen ingang. Deze ruimte is voorzien van een moderne keuken, een woon-/slaapgedeelte en een nette badkamer met douche en toilet. Ideaal als logeerruimte, werkplek aan huis of voor verhuur. Bijzonderheden: - Voor- en achtertuin; - Gemoderniseerd gastenverblijf met eigen entree; - Gelegen op loopafstand van strand, zee en winkels; - Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren; Energielabel: D Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 495.000 k.k. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Echter, er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.