Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Obliehoren 1

2201VA Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: thuis bij Elsalien makelaardij

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.876

Fotogalerij

Obliehoren 1 Noordwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de rand van de geliefde woonwijk Vinkenveld in Noordwijk ligt deze royale hoek-eengezinswoning (121 m² woonoppervlakte, perceel 155 m²). De woning is in 2002 aan de voor-, zij- en achterkant uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats en meerdere slaapkamers is dit een ideaal familiehuis, waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de uitgebouwde entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m²) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de uitbouw aan zowel de zij- als achterkant is hier een royale leefruimte ontstaan met volop lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 2014) en sluit mooi aan op het eetgedeelte. Extra praktisch: een werkkamer in de zij-uitbouw, ideaal voor thuiswerken of als speelhoek. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevindt zich de zeer grote ouderslaapkamer (± 15 m²) met kunststof dakkapel. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer (± 12 m²) en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier vindt u een derde royale slaapkamer (± 13 m²), eveneens met dakkapel. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Tevens hangt hier de CV combiketel. Tuin: De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten en ruim 7 meter breed, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning is nog een stenen berging aanwezig. Pluspunten op een rij; • Uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte (2002) • Openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten • Werkkamer op de begane grond • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel B • Parkeerplaats op eigen terrein • Stenen berging aan de voorzijde • Gelegen aan de rand van woonwijk Vinkenveld: rustig, groen en kindvriendelijk De woning ligt in de woonwijk Vinkenveld, een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Noordwijk. Hier woont u vrij, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ook het strand en de duinen zijn op korte afstand bereikbaar, net als de historische dorpskern van Noordwijk-Binnen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien goed verbonden met steden als Leiden, Haarlem en Den Haag. Obliehoren 1 te Noordwijk is een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en ruimte in een fijne woonomgeving. Dankzij de uitbouwen, dakkapellen, de eigen parkeergelegenheid en de zonnige ligging is dit een woning die alles in huis heeft voor jarenlang woongenot.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.