Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Oswald Wenckebachstraat 2

2202HL Noordwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.888.850

Koopprijs /m²: € 7.676

Fotogalerij

Omschrijving

Stijlvol Wonen aan de Kust – Exclusieve Villa met Zwembad in Duineveld Stap binnen in een oase van rust en ruimte, gelegen op een toplocatie in Noordwijk aan Zee. Aan de statige Oswald Wenckebachstraat 2 vindt u deze bijzondere villa met verwarmd buitenzwembad, perfect voor wie houdt van comfort, stijl en een leven dicht bij de zee. Met een woonoppervlakte van maar liefst 242 m² biedt dit huis alles wat een modern gezin zich kan wensen: een lichte, sfeervolle woonkamer, woonkeuken met erker, aparte werk-/speelkamer, vijf ruime slaapkamers en drie luxe badkamers. De zonnige, fraai aangelegde tuin op een perceel van 525 m² nodigt uit tot lange zomerdagen buiten – perfect voor een ontspannen ochtend, een zomeravond met vrienden of een verfrissende duik. Energielabel A, zonnepanelen én een eigen laadpaal maken deze villa klaar voor de toekomst. Wonen in Duineveld – Luxe met een Noordwijkse signatuur Duineveld is een stijlvolle en ruim opgezette woonwijk, prachtig gelegen achter de duinen van Noordwijk aan Zee. De ligging op loopafstand van het strand en de boulevard geeft de wijk een ontspannen, kustgerichte sfeer die doet denken aan internationale badplaatsen, maar dan met een eigen, herkenbaar Noordwijks karakter. Met scholen, winkels, sportclubs en natuur binnen handbereik is dit een ideale plek voor gezinnen, maar zeker ook voor stellen of senioren die het comfort van een hoogwaardige leefomgeving waarderen. Kom zelf ervaren wat deze unieke woning te bieden heeft – een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden. U bent van harte welkom. Indeling begane grond Entree: Via de eigen oprit met plaats voor 2 auto's en doorgang naar de bergruimte/garage bereikt u de fraaie entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal met ruim trappenhuis. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, terwijl een aparte deur leidt naar de ruime kelder, ideaal als wijnkelder of voor extra opslag. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een stijlvol afgewerkt toilet met wandcloset en fontein. De ruimte is voorzien van een praktische inloopmat en een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Living: Via stijlvolle dubbele openslaande deuren betreedt u de indrukwekkende leefruimte, waar luxe, rust en licht perfect samenkomen. De royale living, recentelijk (2026) verder gemoderniseerd, wordt gekenmerkt door elegante ronde doorgangen, warme designaccenten en een prachtig samenspel van natuurlijke materialen en zachte tinten. Dankzij de grote raampartijen, de zonnige ligging en het hoge plafond van circa 3 meter baadt de gehele verdieping de hele dag in natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime separate werk-/speelkamer, ideaal als thuiswerkplek, tv-kamer of speelruimte voor kinderen. De verschillende ruimtes lopen op harmonieuze wijze in elkaar over en creëren meerdere sfeervolle zithoeken, ideaal om te ontspannen, te lezen of gasten te ontvangen. De op maat gemaakte tv-wand, de luxe gietvloer met comfortabele vloerverwarming en het hoogwaardige afwerkingsniveau geven de woning een exclusieve en serene uitstraling. Leefkeuken: De maatwerkkeuken staat in directe verbinding met de erker en woonkamer. Deze is voorzien van een Dekton Cosentino keukenblad en luxe Miele en Neff inbouwapparatuur, inclusief een Bora kookplaat-. Het eiland beschikt over een spoelgedeelte met Quooker en vaatwasser. Het eiland is tevens voorzien van eetbar. De ruime kastenwand met erker bevat een koelkast, vriezer, oven en ingebouwd koffieapparaat. Indeling 1e verdieping: Het prachtige trappenhuis met stijlvolle traplopers past perfect bij deze villa. Op de eerste verdieping vindt u de ruime master bedroom met inloopkast. De open badkamer biedt een inloopdouche, vrijstaand luxe bad en ruim wastafelmeubel. Deze verdieping telt nog twee riante, lichte slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en apart toilet. De hele verdieping heeft een warme linnenvloer met vloerverwarming. Indeling 2e verdieping: Via het open trappenhuis bereikt u twee grote slaapkamers met ingebouwde bergruimtes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom. Charmante dakkapellen zorgen voor veel lichtinval. Deze verdieping heeft ook een aparte wasruimte en cv-ruimte met extra grote boiler, zodat iedereen gelijktijdig gebruik kan maken van de badkamers. De gehele verdieping heeft laminaat met vloerverwarming. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met extra bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is uitzonderlijk royaal voor deze kustlocatie. Modern en groen aangelegd met oog op ultieme ontspanning! Aan de erker grenst een groot terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon, dankzij de zuidoostelijke ligging. Grenzend aan de woonkamer en werk/speelkamer bevindt zich het ingebouwde zwembad, verwarmd tot 38 graden. Het zwembad is perfect voor een verfrissende of warme duik in elk seizoen en beschikt over een terras om te zonnebaden. Bijzonderheden: Zeer moderne en bijzonder hoogwaardig afgewerkte villa Schitterende zonnige tuin rondom de woning met een gezellige veranda Verwarmd buitenzwembad Gelegen op ruim perceel van 525 m² Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas Volledig geïsoleerd (wanden, vloeren, dak, beglazing) 10 zonnepanelen WTW-installatie Hoge plafonds in de gehele woning Vloerverwarming, instelbaar per ruimte Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en oplaadpaal Grote master bedroom met inloopkast en badkamer en-suite Separate werk/speelkamer dan wel multifunctionele ruimte op de begane grond

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
1002 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, ligbad, wastafel, en 2 dubbele wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.