Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Overbeek 10

2201JX Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 947.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.800

2% overdrachtsbelasting (€ 18.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 968.300

Koopprijs /m²: € 5.121

Fotogalerij

Overbeek 10 Noordwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OVERBEEK 10 – NOORDWIJK AAN ZEE Statige, ruime en instapklare hoekwoning met oprit, multifunctioneel tuinhuis en zonnige ligging. Wonen met ruimte, rust én mogelijkheden. Deze lichte en ruime hoekwoning in Noordwijk aan Zee biedt maar liefst 185m2 wooncomfort, een luxe keuken, uitgebouwde woonkamer en een volledig multifunctioneel tuinhuis met eigen entree. Gelegen aan een brede, groene singel met ruim uitzicht en veel privacy, én volop zon rondom de woning. Een ideale gezinswoning op een toplocatie nabij strand, duinen en dorpskern. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Boekhorst, op loop- en fietsafstand van basis- en middelbare scholen en de dorpskern. Met korte reisafstanden naar Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Strand, duinen, landgoederen en bollenvelden liggen om de hoek. BEGANE GROND – LICHT, LUXE EN LEEFRUIMTE Via de hal met maatwerkkasten onder de trap en een stijlvolle stalen/glazen deur kom je in de leefruimte. De visgraatvloer met vloerverwarming en zwarte bies geeft de begane grond een mooi afgewerkte uitstraling. De keuken (circa 5 jaar oud, inclusief alle apparatuur) ligt aan de voorzijde en is voorzien van kookeiland, bar en voldoende praktische lades. Uitgerust met: • Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie • Extra afzuiger met directe afvoer naar buiten • Dunavox wijnklimaatkast met twee temperatuurzones • Siemens oven, grote koelkast en vaatwasser • Hoger geplaatste vaatwasser • Quooker Flex (7 liter boiler) • Extra kraantje bij het koffieapparaat De woonkamer is bewust aan de achterzijde geplaatst voor rust en stilte. De uitbouw met lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval. De gashaard (met afstandsbediening) maakt het geheel compleet. Stalen/glazen deuren zorgen voor een stijlvolle en praktische afscheiding tussen keuken en woonkamer. TUIN – GROEN, PRIVACY EN COMFORT De achtertuin op het westen biedt middag- en avondzon. Sfeervolle tuinverlichting is aangebracht en twee mooie platanen zorgen in de zomer voor veel privacy en een groene uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche – ideaal na een stranddag of op warme zomerdagen. De voortuin en het dakterras aan de voorzijde bieden heerlijke ochtendzon. In de zomer zorgt de plataan voor natuurlijke schaduw. TUINHUIS – MULTIFUNCTIONEEL Aangebouwd tuinhuis met eigen keukentje en veel lichtinval. Aansluitend een ruimte met wastafel en douche. De afvoer voor een toilet is al aanwezig. Zowel een boiler voor de warmwatervoorziening als een eventueel toilet dienen – indien gewenst – nog door de nieuwe eigenaar te worden geplaatst. Tuin en tuinhuis zijn bereikbaar via een achterom, waardoor het tuinhuis indien gewenst volledig afgescheiden kan worden van de woning. Geschikt als: • Bed & Breakfast • Kantoor/praktijk aan huis • Mantelzorg- of aanleunwoning • Extra (slaap)kamer of gastenverblijf EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime slaapkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een apart toilet en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Ruime slaapkamer met een vaste inbouwkast en eigen badkamer voorzien van douche, Broyeur toilet en dubbel wastafelmeubel. Aparte wasruimte. Dakterras met ochtendzon en extra berging met wateraansluiting. BUITENRUIMTE & BIJZONDERHEDEN • Gelegen op het westen • Ochtendzon in voortuin en op dakterras • Middag- en avondzon in achtertuin • Eigen oprit (ruimte voor 1 of twee auto’s) en aangrenzende berging/garage • Eerste en tweede verdieping aan achterzijde voorzien van rolluiken • Voorzijde voorzien van schuifbare houten zonneschermpanelen • Buitenschilderwerk kozijnen dient deze zomer te worden uitgevoerd DUURZAAM & COMFORTABEL • 18 zonnepanelen (2022), 370–390 Wp per paneel Opbrengst: 2023 – 6.098 kWh 2024 – 5.582 kWh 2025 – 6.243 kWh • Intergas cv-ketel (2022) met hybride Daikin luchtwarmtepomp (verwarmen met warmtepomp tot -10°C) • Eufy alarmsysteem met camera’s • Slimme radiatorknoppen Overbeek 10 is een verrassend ruime, moderne en veelzijdige woning op een toplocatie in Noordwijk aan Zee. Instapklaar, energiezuinig en met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 947.500

Kosten koper (geschat): € 20.800

2% overdrachtsbelasting (€ 18.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 968.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 947.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
693 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.