Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Salviahof 61

2203ED Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Salviahof 61 Noordwijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht In de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg ligt dit goed onderhouden en royale 4-kamerappartement van circa 83?m² op de bovenste (derde) verdieping. De locatie is bijzonder prettig, met een kleinschalig winkelcentrum, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Hier woon je rustig en toch centraal, met een fraai vrij uitzicht en het comfort van twee balkons op zowel het zuiden als het noorden. Even lekker naar het strand? Op 10 minuten fietsafstand bereikt u het prachtige strand van Noordwijk aan Zee. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang biedt tot twee grote slaapkamers, het toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een extra raam in de zijgevel. Sfeervolle inbouwspots zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, een ideale plek om van het uitzicht en het buitenleven te genieten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld met veel opbergmogelijkheden en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noorden, waar ook een bergkast te vinden is met de Remeha cv-installatie (2015). De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, dubbel glas en zonwering op het zuidelijk gelegen balkon. Op de begane grond vind je een ruime inpandige berging met daglicht. De Vereniging van Eigenaren ‘VvE Salviahof 33 t/m 64’ is actief en professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland. De maandelijkse bijdrage bedraagt €?150,16. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: €349.000,- kosten koper. Wilt u zelf ervaren hoe ruim en licht dit appartement is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2203

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.