Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaars B.V.

Wilgenrand 36

2203NH Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.404

Fotogalerij

Wilgenrand 36 Noordwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilgenrand 36 – Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Welkom bij Wilgenrand 36, een lichte en goed verzorgde tussenwoning in een rustige, groene woonomgeving in Noordwijk. Deze woning ligt aan een autoluw hofje en grenst direct aan een plantsoen met speeltoestellen – een ideale plek voor jonge gezinnen. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een praktische bijkeuken, twee dakkapellen én een zonnige tuin op het zuidoosten. Met zijn solide basis en verzorgde staat van onderhoud biedt dit huis een uitstekende kans om met relatief eenvoudige aanpassingen naar eigen smaak te moderniseren. Highlights van deze woning: - Ca. 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging; - Open keuken in L-opstelling met aangrenzende bijkeuken; - 4 slaapkamers (uitbreidbaar naar 5); - Twee dakkapellen op de zolderverdieping; - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Gelegen aan een plantsoen met speelvoorzieningen; - Verzorgde, doch op onderdelen enigszins gedateerde afwerking – moderniseren naar eigen wens; - Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Indeling Begane grond Via de voortuin aan het plantsoen bereik je de entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer is licht en ruim (ca. 36 m2) en biedt uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling (ca. 7 m2) met diverse inbouwapparatuur en een handige bijkeuken met extra opbergruimte en toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen aan weerszijden van het dak. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, evenals een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Indien gewenst kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreëerd. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is bereikbaar via de bijkeuken én een achterom. Aan de achterzijde van de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar – ideaal voor bewoners én bezoekers. Een huis met potentie op een geweldige plek Wilgenrand 36 is een comfortabele en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand maakt dit een fijne plek voor het hele gezin. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze aantrekkelijke woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2203

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.