Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

Zuidbroek 85

2201GV Noordwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Zuidbroek 85 Noordwijk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuk huis is deze tussenwoning aan Zuidbroek 85 in de gezellige wijk de Boechorst! Deze woning is heerlijk ruim, heeft een vrije ligging aan de voor en achterzijde en heeft 4 slaapkamers. Dit huis is een perfect gezinshuis, in een kindvriendelijke buurt dichtbij scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum. Ook liggen er 2 leuke speeltuinen om de hoek van de woning! Deze woning ligt er werkelijk prachtig bij, is praktisch instapklaar en u hoeft hier eigenlijk alleen nog maar de koffers en dozen uit te pakken. De woning heeft een aanbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer heerlijk ruim is. De glazen wand zorgt voor een flinke dosis natuurlijk licht in de woning en als het even te veel wordt kan het elektrisch bedienbare zonnescherm zowel in de tuin als in de woonkamer voor de nodige schaduw zorgen. De connectie tussen binnen en buiten zien we ook aan de voorzijde dankzij de openslaande deuren richting de voortuin. Perfect om in de ochtend een kopje koffie te drinken met de ochtendzon. Ondanks de uitbouw is de achtertuin nog behoorlijk ruim, er is genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad en douche. De tweede verdieping heeft airco, een grote slaapkamer en een wasruimte/berging. Er is aan de achterzijde van de verdieping een groot dakkapel geplaatst waardoor de kamer heerlijk ruim is. De wasruimte heeft een Frans balkon en toegang tot de bergvliering met extra bergruimte. Eventueel kan er met een herindeling een extra slaapkamer of badkamer gerealiseerd worden. Indeling Begane grond Voortuin op het zuidoosten. Entree met meterkast, toilet met fonteintje, plek voor garderobe, trapopgang naar de etages met daaronder een diepe trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, tuingericht en heeft een achterwand met openslaande deuren en ramen die van grond tot plafond reiken. De keuken ligt aan de voorzijde, heeft openslaande deuren richting de voortuin en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel vriescombinatie en een combi-oven. 1e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel ligt aan de voorzijde van de verdieping met daarnaast een slaapkamer met raampartij van grond tot plafond. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de ouderslaapkamer met vaste kastenwand, daarnaast ligt de 3e slaapkamer die momenteel dienst doet als kastenkamer. Zolderverdieping Vanaf het halletje is er toegang tot de 4e slaapkamer en de wasruimte. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping en dankzij het grote dakkapel is dit een heerlijk ruime slaapkamer met tevens verduisterende rolluiken. Op de hal hangt een airconditioning unit. De wasruimte met wasmachine aansluiting en CV-installatie ligt aan de voorzijde van de verdieping, heeft een Frans balkon en er is toegang tot de bergvliering met nog extra bergruimte. Tuin De achtertuin met achterom ligt op het noordwesten, is bereikbaar vanuit de woonkamer via de openslaande deuren. De tuin heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de tuin. Aan het einde van de tuin staat een stenen berging met water en stroomvoorziening. Kenmerken · Kindvriendelijke buurt · Dichtbij scholen, sportfaciliteiten en winkels · Tuin met middag/avondzon · Badkamer met ligbad en douche · 4 slaapkamers · Vrije ligging aan de voor- en achterzijde · Parkeren voor en achter de woning

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.