Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Braambos 7

2211NP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noordwijkerhout

Fotogalerij

Braambos 7 Noordwijkerhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit heerlijke en lichte hoekappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht, een prettig ruimtelijk gevoel en een fijn uitzicht. Het complex is de afgelopen jaren verduurzaamd. In 2025 zijn de gevels en het dak geïsoleerd. Appartement: Entree, hal met meterkast, modern separaat toilet (grijs/wit kleurstelling) en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen op het zuidwesten, bereikbaar. De half open keuken, uitgevoerd in een praktische parallelopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Kamers & badkamer: Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één kamer momenteel is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is tevens uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en is voorzien van een ruime regendouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een ruimtebesparende nis voor het plaatsen van bijvoorbeeld badhanddoeken. Entree: Gezamenlijk entree met brievenbussen en het trappenhuis. Het appartement heeft geen externe berging, wel heeft u de beschikking over twee fietsenstallingen buiten het complex. Op dit moment wordt er ook een garagebox binnen het Braamboscomplex te koop aangeboden. De garage is separaat te verwerven voor een vraagprijs van € 36.000,- kosten koper. Een praktische en waardevolle aanvulling, geschikt voor het stallen van een auto en/of het creëren van extra bergruimte. Omgeving: Het appartementencomplex bevindt zich in een rustige omgeving en op fietsafstand van het gezellige (winkel)centrum van Noordwijkerhout. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: ook de duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand. Bij de nabijgelegen recreatieplas het Oosterduinsemeer kunt u zwemmen, diverse watersportactiviteiten uitoefenen of simpelweg ontspannen bij een van de gezellige horecagelegenheden. Met de auto of het openbaar vervoer bereikt u binnen korte tijd de diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden, Haarlem (N206) en de A44 richting o.a. Schiphol en Amsterdam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte: ca. 81 m2; * Energielabel B; * De servicekosten bedragen circa € 236,- per maand; * Het voorshot van de verwarmingskosten bedraagt circa € 130,- per maand; * Het appartement heeft geen externe berging; * Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen en isolatieglas; * Door de centrale ligging is het centrum van Noordwijkerhout, maar ook het duingebied en het strand, en tevens het Oosterduinse meer op korte afstand per fiets of auto bereikbaar; * Daarnaast zijn Haarlem, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel aan te rijden (A44 en A4). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
269 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1876
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.