Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Coremolen 5 M19

2211BM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Coremolen 5 M19 Noordwijkerhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de 2e verdieping bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van ca. 72 m², met vrij uitzicht en een fijne zuidligging. Het appartement is bereikbaar per lift (en trap) en beschikt over een ruime woonkamer, waar desgewenst een 2e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook biedt de royale hal extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-of hobbyruimte. Een appartement waar je zo kan intrekken! De woning is instapklaar, netjes afgewerkt en beschikt over een royale lichte woonkamer, moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een parkeerplaats en de algemene fietsenberging. Dankzij de ligging midden in het centrum van Noordwijkerhout zijn winkels, supermarkten en restaurants letterlijk om de hoek. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree met bellentableau. Door middel van de lift of trap is het appartement bereikbaar. Ook de parkeerkelder is vanuit hier eenvoudig te bereiken. Hal: Ruime hal met toegang tot toilet, badkamer, woonkamer, bergruimte (met CV-installatie) en meterkast. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een grote kast, werkplek of hobbyhoek. De hal en woon-/slaapkamer zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Badkamer: De badkamer is betegeld in een combinatie van antraciet en wit. Er is een ruime douchecabine, een breed wastafelmeubel met spiegel, een radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer en open keuken: De woonkamer is op het zuiden georiënteerd en opvallend licht dankzij de grote raampartijen, waarvan één met een Frans balkon. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg! De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een natuurstenen werkblad. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Slaapkamer: De ruime slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier is er volop lichtinval en een fraai uitzicht. Indien gewenst kan in de woonkamer een tweede slaapkamer worden gerealiseerd (zie optionele plattegrond). Parkeren en berging: Bij dit appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (verplicht af te nemen, canon circa € 138,50,- per maand, mogelijk deels fiscaal aftrekbaar). Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Let op: er is géén eigen privéberging. Ligging: Dit appartement ligt in het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes vind je op loopafstand. Sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn goed geregeld en de uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn snel bereikbaar. De duinen en het strand van Noordwijk liggen bovendien op fietsafstand! Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca 2013; * Instapklaar en modern afgewerkt; * Ideale ligging in het centrum van Noordwijkerhout; * Energielabel A; * Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (canon ca. € 138,50 per maand, mogelijk fiscaal aftrekbaar); * De servicekosten bedragen ca. € 164,- per maand; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Nooit zelf bewoond, Royementskosten en Meetinstructie. Quote van de makelaar: "Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de fijne ligging binnen het complex: het vrije uitzicht en de gunstige zuidligging zorgen voor een heerlijk licht en comfortabel thuis."

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
234 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.