Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

De Horst 11

2211PP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Laros Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.811

Fotogalerij

De Horst 11 Noordwijkerhout
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan De Horst op nummer 11 in Noordwijkerhout staat deze prachtige ruime en instapklare hoekwoning in een mooi verstopt wijkje achter de Kerkstraat, heel rustig en om de hoek van de Sint Victorkerk. Het betreft een ruime woning die in 2018/2019 flink gerenoveerd is en dat zien we binnen zeker terug. Als we voor de woning staan merken we ook op dat deze woning veel buitenruimte heeft. De garage gaat onder de woning naar beneden en aan de linkerkant gaan we omhoog naar het entree. Boven de ingang van de garage is een balkonnetje, dat zien we niet vaak, en helemaal aan de rechterzijde is de ingang naar de tuin die rechtsom de woning heen ligt. Het is een ruime hoekwoning met de garage in het souterrain, daar zit ook nog een grote multifunctionele ruimte en een wasruimte. Eenmaal binnen valt gelijk op dat de woning sinds de renovatie zeer goed onderhouden is en dat de afwerking er ook wel mag wezen. Met de inbouwspots, de trapverlichting, de schuifdeuren richting de slaapkamers op de eerste verdieping, de strak gestucte muren en mooie vloeren. Prachtig! De woonkamer heeft een mooie houtgestookte open haard met een houtopslag onder de haard. Er is een moderne keuken in U-opstelling met een bar en er is ruimte voor een grote gezellige familie eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon boven de garage ingang en aan de andere zijde tot de achtertuin. De tuin is netjes en onderhoudsarm, er is een grote zijtuin die eventueel als parkeerplaats op eigen terrein dienst zou kunnen doen en vanaf de tuin is er een trap naar beneden naar het souterrain. U kunt hier dus praktisch rondjes lopen. Op de eerste verdieping valt ook gelijk de ruimte weer op dankzij de grote overloop. Er zijn hier drie slaapkamers, waarvan één met balkon en een badkamer met zowel een hoekbad als een inloopdouche. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een extra badkamer op de tweede verdieping en hier is ook het gigantische dakterras van (30 M2). Er is dus een grote ruime woonkamer, moderne nieuwe keuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers (6 inclusief de kamer in het souterrain), 2 balkons, een groot dakterras, een inpandig bereikbare garage en een zonnige tuin die om de woning heen ligt. Binnen is er veel ruimte, buiten ook. Kom u gauw bezichtigen? Indeling Begane grond Afrit naar de garage, voortuin richting entree en toegang tot de tuin die om de woning heen ligt. Entree met tussenportaal richting de woonkamer met plek voor garderobe, toilet en de meterkast. De woonkamer heeft een houtgestookte open haard, plek voor een ruime zithoek, toegang tot het balkon, toegang tot de tuin en de keuken in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, bar en veel kastruimte. Souterrain De trap naar beneden komt aan in een ruime hal met toegang tot een grote multifunctionele ruimte die ook dienst kan doen als slaapkamer. Er is een washok met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vervolgens is er toegang tot de diepe garage met plek voor 2 auto’s en aan de achterzijde van de garage is een trap omhoog richting de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met daarnaast de badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hoekbad en douche. Aan de achterzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer met schuifpui richting het balkon met daarnaast de derde slaapkamer. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en tot een hok met de CV-installatie en bergruimte. De besloten badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben beide openslaande deuren richting het dakterras. Het dakterras heeft een gunstige zonnige ligging met zon aan drie zijden waardoor hier de hele dag een plekje in de zon te vinden is. Achtertuin De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten en loopt via de oostzijde door naar de voorzijde waar de tuin praktisch op het zuidwesten ligt. Er is hier dus ook altijd wel een plekje in de zon te vinden. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via een overdekt gedeelte, hier kunt u dus ook altijd even droog staan. Verder is er een trap naar beneden richting het souterrain en is er een strook kunstgras naast de woning. Kenmerken - Ruime hoekwoning - Gerenoveerd in 2018/2019 - Groot souterrain - Inpandig bereikbare garage met plek voor 2 auto’s - Grote woonkamer met balkon en open haard - Moderne keuken met bar - 2 badkamers - 5 a 6 slaapkamers - Apart washok - Tuin die om de woning heen ligt, twee balkons en een riant dakterras - Rustige buurt Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
721 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 35-38/5-5 ecotec plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.