Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Engelse Tuin 28

2212TA Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 5.184

Fotogalerij

Engelse Tuin 28 Noordwijkerhout
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale, uitstekend onderhouden en zeer energiezuinige Herenhuis is gelegen in de populaire, groene en ruim opgezette woonwijk ‘Landgoed in den Houte’, met vrij uitzicht op de sfeervolle Engelse Tuin. De woning combineert modern wooncomfort, stijl en duurzaamheid met een rustige ligging en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig, deze is per ruimte naar wens in te stellen. Tevens zijn alle wanden en plafonds strak afgewerkt, nagenoeg alle plafonds zijn voorzien van spotverlichting. Verwarming en warmwater wordt d.m.v. een aardwarmtepomp opgewekt, deze is in volle eigendom. Naast al het vermelde comfort, heeft u de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Tevens heeft u op de achtergelegen parkeerterrein de beschikking over een eigen parkeerplaats. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast , het vrij hangende toilet in moderne afwerking en vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, aan de achterzijde uitgebouwde, zeer ruime woonkamer. De uitbouw is voorzien van grote raampartijen en volledig te openen harmonica deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in moderne kleurstelling, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de zonnige voortuin waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de Engelse tuin! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee ruim bemeten slaapkamers en een derde slaap/werkkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, zevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en xl- formaat badkamerspiegel. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom. De zonnige voortuin biedt een prachtig uitzicht op de Engelse Tuin en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 2020; * Woonoppervlakte: ca. 163 m²; * Externe bergruimte: ca. 7 m²; * Energielabel: A+++; * Volledig gas-loos, voorzien van aardwarmtepomp; * Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein; * Gelegen nabij sportfaciliteiten (o.a. voetbal- en tennisvereniging); * Het gezellige winkelcentrum op loopafstand; * Duinen, strand en Oosterduinsemeer op fietsafstand; * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn additionele artikelen van toepassing, waaronder royementskosten en meetinstructie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
632 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2212

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.