Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Ericastraat 1

2211NZ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Ericastraat 1 Noordwijkerhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime én energiezuinige woning? Dan is deze royale hoekwoning met een enorme garage en zonnige tuin precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1987, maar recent volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen nog je spullen uit te pakken! * Garage met zolder van 57m²! * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen, Energielabel A+ Bouwjaar 1987, woonoppervlakte 143m², inhoud 556m³, garage met verdieping 57m² We nemen je mee….. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met erker en openstaande deuren. Een heerlijke open haard en vloerverwarming over de gehele begane grond waar het direct warm en goed aanvoelt. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. wijn klimaatkast, een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser Het heeft een betonen aanrechtblad. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer aan de voorzijde met erker en Frans balkon en twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloop douche en wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet op deze etage. 2e Verdieping: Hier vind je een royale zolderslaapkamer met Velux dakraam. Deze ruimte is zo groot dat je hier zelfs twee slaapkamers van kunt maken. op de overloop is een mooi wandmeubel voor de wasmachine, droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Een mooi afgewerkte verdieping. Tuin: Buiten geniet je van een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt achterin over een overkapping voor houtopslag. Garage: En dan de verrassing: een zeer ruime, vrijstaande garage met een verdieping. Het dak is vernieuwd en er isolatie aangebracht. Zowel elektra, water als internet is aanwezig en krachtstroom (380v). Perfect voor hobby’s, opslag of werkruimte. De omgeving; Noordwijkerhout is een gezellige en levendige plek in het hart van de Bollenstreek. Je woont hier dichtbij de duinen, het strand en de zee, maar ook midden in een dorp met winkels, horeca en scholen. Bovendien zijn steden als Leiden, Haarlem en Den Haag uitstekend bereikbaar. De Ericastraat zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de omgeving. Energiezuinig wonen; Met maar liefst 18 zonnepanelen, vloerverwarming en een A+ energielabel ben jij helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met lage energielasten. Bijzonderheden: * Geheel gemoderniseerde woning * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Energielabel A+ * Zeer grote garage met verdieping * Voor de woning zijn ruime parkeermogelijkheden. * de woning heeft een onverdeeld aandeel in de toegangsweg naar de garages Kortom: een heerlijk ruime en duurzame woning, instapklaar én op een fijne plek in Noordwijkerhout. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.