Direct naar de inhoud
Logo van Laros Makelaardij

's-Gravendamseweg 6 A

2211WJ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 7.033

Fotogalerij

's-Gravendamseweg 6 A Noordwijkerhout
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom zeker kijken en laat u volledig verrassen door deze goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een uniek perceel van maar liefst 2.080 m². Er is een grote stenen schuur aanwezig met een elektrisch bedienbare garagedeur. De tuin is werkelijk een plaatje en heeft vele plekken waar het heerlijk vertoeven is. De tuin biedt enorm veel privacy en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De ligging is zeer centraal op fietsafstand van zowel het bruisende centrum van Noordwijkerhout als het prachtige uitgestrekte duingebied. Indeling Entree, een ruime hal met glas-in-lood ramen, de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset. Een aangenaam ruime en bijzonder lichte woonkamer met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een schouw met een gashaard. In de woonkamer is er een dubbele ingebouwde kast. Via de woonkamer bereikt u de keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de verdiept gelegen bergruimte onder de trap te bereiken. In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Een ruime overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon, deze kamer beschikt over ingebouwde kastruimte. Een riante tweede slaapkamer met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde, ook deze slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte en een wastafel. De derde slaapkamer aan het eind van de overloop heeft eveneens ingebouwde kastruimte. Op deze verdieping zijn er houten kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde volwaardige slaapkamer. De badkamer is volledig in neutrale kleur betegeld en voorzien van een staand toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Er zijn twee dakramen en de opstelling van de zeer recent geplaatste CV-ketel (Nefit Proline CW 5 2025). Balkon De woning beschikt aan de voorzijde over een balkon met een breedte van 0,91 meter en een lengte van 5,86 meter. Tuin In de meer dan riante tuin raakt u niet uitgekeken, de tuin is keurig aangelegd en biedt allerlei prachtige plekken. Er is een grote inrit die leidt naar naar de grote stenen schuur. Bijzonderheden - de woning is gelegen op een meer dan riant perceel van 2.080 m²! - de woning heeft energielabel F, geldig tot 16 april 2036; - er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - de woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping; - de woning beschikt over een riante stenen schuur; - de schuur heeft een elektrisch bedienbare garagedeur; - de hoogte van de schuur is maar liefst 3,28 meter.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
2080 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.