Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Sint Bavopark 11

2212TG Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sint Bavopark 11 Noordwijkerhout
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige woning in herenhuisstijl gelegen in een geliefde wijk met eigen parkeerplaats Dit heerlijke gezinshuis met eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuiden staat in een kindvriendelijke en geliefde wijk, op steenworp afstand van park, strand en winkels. De woning is royaal opgezet met vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite), drie toiletten, en een lichte woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar buiten. De zolder is een luxe domein op zich – perfect als oudersuite of multifunctionele verdieping. Dit is een comfortabele en duurzame woning die volledig is ingericht op het moderne gezinsleven. Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte 162 m² • Perceeloppervlakte 133 m² • Parkeerplaats 11m² • Energielabel A+++ We nemen je mee… Via de charmante veranda aan de voorzijde van de woning, stap je binnen in de hal welke direct toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij het ruim drie meter hoge plafond. Grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een natuurlijke lichtinval, en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin op het Zuiden in – een perfecte plek voor lange zomeravonden, ontspannen lunches en spelende kinderen. De open keuken is een echte eyecatcher: modern, royaal van opzet en van alle gemakken voorzien. Met twee ovens (waaronder een stoomoven), een Quooker en een strakke kookplaat kook je hier op topniveau, terwijl je toch in contact blijft met het gezin of je gasten. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en dit alles in een moderne afwerking. Tweede verdieping; En dan de zolder – die voelt als een privéverblijf op zich. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met tweede badkamer en suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, een grote werk-/logeerkamer, een efficiënt ingerichte bergruimte én een volledig apart ruim washok. Tuin & buitenruimte; Aan de voorzijde vind je een charmante veranda en voortuin, gelegen aan een rustige wadi en volledig autovrij: een veilige, groene en speelse omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De zonnige achtertuin op het zuiden is bereikbaar via de openslaande deuren en biedt volop privacy – een fijne plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Een praktische berging en achterom maken het compleet. Via de achterom kom je snel bij je eigen parkeerplaats. Duurzaamheid & comfort - Ligging aan autovrij deel van de straat met veilige speelruimte voor kinderen; - Eigen parkeerplaats achter het huis; - Comfortabel leefklimaat: warm in de winter en koel in de zomer; - 16 zonnepanelen; - Bodemwarmtepomp; - Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen; - Uitstekende isolatie; - Mechanische ventilatie; - Internet aansluitingen in iedere kamer. In de afwerking is aan elke detail gedacht, o.a.: - Gestucte plafonds op alle verdiepingen; - Luxe trapafwerking (inclusief slimme trapverlichting); - Een kwalitatieve PVC-vloer die door het hele huis is doorgelegd; - Zolderetage voorzien van keurig afgewerkte inbouwkasten; - Zonwering. Gelegen in de populaire wijk In den Houte… Een wijk die is ontworpen met gezinnen in gedachten. Denk aan veilige straten, veel groen en speelgelegenheden. De wijk grenst aan een parkachtige omgeving met een rijke historie, waaronder het monumentale terrein van het voormalige Bavo-instituut. Hier woon je met rust, ruimte en natuur letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten sta je bij het Oosterduinsemeer (‘Comomeer van de Bollenstreek’) – ideaal om te wandelen, suppen of picknicken. En ook het strand en de duinen van Noordwijk/Noordwijkerhout zijn verrassend dichtbij – perfect voor een frisse ochtendwandeling of zomerse stranddag. Met scholen, sportverenigingen, supermarkten en horeca allemaal op korte afstand, is dit een plek waar je met je gezin jarenlang met plezier woont. Bovendien ben je via de N206 en N443 zó op weg naar omliggende steden als Leiden, Haarlem of Den Haag. Kortom: een instapklare, duurzame gezinswoning met veel ruimte - gelegen op een toplocatie aan het Sint Bavopark, op loopafstand van de Engelse tuin, en nabij winkels én het strand. Kom kijken en ervaar het zelf! Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
590 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2212

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.