Direct naar de inhoud
Logo van B&L Vastgoed

Sint Jozephpad 21

2212TM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Sint Jozephpad 21 Noordwijkerhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe hoekwoning in Sint Bavopark – wonen nabij zee, strand én comfort! OPEN HUIS: DONDERDAG 15 MEI 12:00 UUR - 14:00 UUR EN VRIJDAG 16 MEI 12:00 UUR - 14:00 UUR GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL. In het sfeervolle en groene Sint Bavopark in Noordwijkerhout staat deze recent opgeleverde, luxe afgewerkte hoekwoning – op afstand van zee, strand en duinen! Deze instapklare herenwoning biedt volop ruimte met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6), een royale uitbouw op de begane grond en een hoogwaardige afwerking tot in detail. De woning beschikt over een moderne woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, glad gestucte muren en plafonds, een prachtige pvc visgraatvloer, én vloerverwarming in de hele woning. Dankzij HR++ glas, uitstekende isolatie en warmtepomp is de woning bovendien zeer energiezuinig. Hier woon je ruim, comfortabel én duurzaam op een unieke locatie vlak bij de kust! INDELING Begane grond; Entree, hal met uitgebreide meterkast, modernen volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, trapkast met garderoberuimte en de opstelling van de warmtepomp en 180 liter boiler. Toegang, middels een fraaie deur met glas, tot de sfeervolle en luxe woonkeuken aan de voorzijde met vrijstaand kookeiland voorzien van spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en veel opbergruimte. De wandopstelling is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer en heel veel bergruimte. De ruimte is heerlijk licht door de lichte wandafwerkingen en de vele en grote raampartijen. Uiteraard biedt deze leefruimte een plek voor een ruime eettafel. De vanuit de bouw uitgebouwde zitkamer met dubbele schuifpui bevindt zich aan de achterzijde van de woning waar je lekker kunt relaxen met uitzicht op de tuin. De begane grond is afgewerkt met luxe visgraat PVC vloer en is geheel voorzien van vloerverwarming. 1e etage; Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Een moderne en luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel voorzien van stijlvolle kranen, een comfortabele en ruime inloopdouche met regendouche en een vrijstaand ligbad. Separate toiletruimte op de overloop. Deze etage is eveneens voorzien van vloerverwarming en een luxe visgraat PVC vloer. 2e Etage; Overloop, 2 ruime en volledig afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met dakraam. 3e kamer met aansluitingen voor was-apparatuur, energiezuinige mechanische afzuiging en omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is zeer geschikt als werk- c.q. hobbyruimte maar kan ook verder worden ingedeeld als 6e slaapkamer en een aparte technische ruimte. De nokhoogte op deze verdieping is ca. 4,5m wat een grote impact heeft op de ruimtelijke beleving van de vertrekken (deze extra ruimte biedt ook mogelijkheden tot het creëren van een bergvliering). De achtertuin heeft door de hoekligging ook een prima bezonning in de ochtend - en avonduren. Door de situering van de kavel ervaar je zowel in de zitkamer als in de achtertuin openheid en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Parkachtige landgoed met historische elementen en stijlvolle herenhuizen geïnspireerd op de vroegere paviljoens - In directe omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden en vindt u een grote diversiteit aan horecavoorzieningen (restaurants en strandpaviljoens) - Centraal in de Randstad; via de Rijnlandroute bereikt u eenvoudig de grote steden (Amsterdam/Leiden/Den Haag/Rotterdam) en luchthaven Schiphol - Energielabel A++++; - Verrassende indeling; mooie lichte woonkeuken en een uitgebouwde en tuin gerichte zitkamer geheel voorzien van een fraaie visgraat PVC vloerverwarming - Vloerverwarming is aanwezig door de gehele woning. - Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp, 180 liter boiler en daarnaast een energiezuinig (vraaggericht) ventilatiesysteem. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
642 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2212

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.