Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Verlengde Hoogstraat 6

2211GV Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.896

Fotogalerij

Verlengde Hoogstraat 6 Noordwijkerhout
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met wit gekeimde gevel staat op 164 m2 eigen grond en is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje in het geliefde Noordwijkerhout. Door de prettige lichtinval en de afwerking voelt de woonkamer bijzonder ruimtelijk aan. De keuken en drie (voorheen 4) slaapkamers op de verdieping in combinatie met de rustige ligging, de nabijheid van natuur en alle voorzieningen maakt deze woning tot een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energielasten, maar ook zorgt voor een duurzamer en toekomstbestendig wooncomfort. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning en kom je, via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, in de ruime doorzon woonkamer. Bij binnenkomst word je direct verrast door de indrukwekkende plafondhoogte van 2,75 meter en de fijne lichtinval, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer in de woning. In combinatie met de houten vloer, twee praktische inbouwkasten en de karakteristieke gaskachel van het merk Smeg heeft de ruimte een gezellige en huiselijke uitstraling. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer, een lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Extra bergruimte vind je in de aparte, royale bergruimte in de keuken. Vanuit de bergruimte is er een kelder toegankelijk! De badkamer bevindt zich op de begane grond, is riant en is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, hoekbad, inloopdouche met hand- en stortdouche, wandcloset en handdoekradiator. In een aparte kast is de was- en droogcombinatie netjes weggewerkt. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een nette lamel parketvloer. De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning. Ook in de 2e slaapkamer aan de voorzijde is airconditioning. Op de overloop is er een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze praktische bergzolder biedt volop extra opbergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Tuin: De achtertuin is zonnig. Dankzij de ligging en indeling is het hier al snel aangenaam vertoeven. De tuin is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar. Schuur: Deze verrassend ruime schuur van wel 17 m2 is een mooie bijkomstigheid. Superfijn als je van klussen houdt of meer ruimte voor stalling wilt. Hier vind je ook de omvormer voor de zonnepanelen en de Cv-combiketel. Bijzonderheden: Charmante en instapklare twee-onder-een-kapwoning Sfeervolle, lichte woonkamer met warme houten vloer Een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren! Ruime vliering voor extra opslag Openslaande deuren naar zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin Gelegen in een rustig, doodlopend straatje Ideale ligging nabij het centrum van Noordwijkerhout Bos, duinen en strand op fietsafstand

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.