Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Zeestraat 51

2211XC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.296

Fotogalerij

Zeestraat 51 Noordwijkerhout
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend royale, 5-kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e etage van een kleinschalig appartementengebouw. De woning heeft een ruim zonnig balkon op het zuiden met vaste zithoek waar je heerlijk kunt zitten! Je bevindt je op loopafstand van het levendige centrum, met supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik. Voor ontspanning in de natuur zijn de duinen en het strand binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, ideaal voor een frisse wandeling, een zomerse dag aan zee of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken, waardoor zowel werk als vrije tijd perfect te combineren zijn. Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen betreedt je het gebouw. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de makkelijk beloopbare trap. 1e Verdieping: Bij binnenkomst kom je in een royale hal met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar de slaapverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de badkamer en een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werk- / studeerkamer. Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast en is daarmee ideaal voor thuiswerken of als slaapkamer. De sfeervolle woonkamer is een echte blikvanger, voorzien van een karakteristieke houtkachel en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een groenstrook. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement, is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis en een (losse) vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er bovendien ruim voldoende bergruimte. Naast de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer welke praktisch en compleet ingericht is met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een inbouwkast. Met uitzondering van de badkamer ligt op de gehele eerste verdieping een houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. 2e Verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop van de slaapverdieping. De trap is voorzien van verlichting die je bovendien kunt dimmen, wat ’s nachts erg prettig is. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, een 2e badkamer en diverse praktische bergruimtes. De slaapkamers zijn allemaal goed van formaat en daardoor geschikt als slaap- of werkkamer, terwijl de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast zijn er op de overloop nog twee extra inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor volop bergruimte voor kleding, linnengoed en andere spullen. De badkamer is uitgerust met een douche en biedt plaats voor wasmachine als de droger, zodat je alle voorzieningen bij de hand hebt. Verder is er een aparte bergruimte waarin de Cv-ketel is opgesteld. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van veel kastruimte is deze verdieping bijzonder functioneel en aangenaam in gebruik. Balkon: Het ruime balkon, over de volle breedte van het appartement, ligt op het zuiden en is te bereiken via een deur in de woonkamer. Dit appartement heeft als enige een vaste zithoek in een nis waardoor je hier heel gezellig met meerdere mensen kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: Aparte berging in het onderhuis; Ruim balkon met vaste zithoek op het zuiden; 5 kamers waarvan ruime 4 slaapkamers; 2 badkamers; Aan de achterzijde van de woning kunststof kozijnen; Aan de voorzijde van de woning houten kozijnen; Servicekosten: € 158,-- per maand De VvE heeft recentelijk besloten om in het voorjaar van 2026 de volgende zaken aan te pakken. Deze kosten worden betaald door de VvE. al het buitenschilderwerk bestaand Onderdorpel balkons verduurzamen ter voorkoming van houtrot. Kosten Besluit: wel schilderen meerwerk uitstellen. groot herstel aan voorzijde dakgoot. post scheur herstel aan beton aan entree. Daarnaast is er een mogelijkheid voor meerkosten om het dakkapel (voorkant) mee te nemen voor schilderwerk. (De kosten komen voor eigen rekening).

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.