Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Gooland 3

2631CP Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 6.598

Fotogalerij

Gooland 3 Nootdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfortabel gelijkvloers wonen? En ziet u kansen om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren op een werkelijk unieke locatie? Dan is deze bungalow, gelegen op één van de mooiste plekken van Nootdorp, absoluut een bezichtiging waard. Deze bijzondere twee-onder-een-kap bungalow is gelegen op een royaal perceel van circa 649 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m². De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld, met maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de groene ligging rondom geniet u hier van veel privacy, rust en een aangename woonomgeving. De fraai aangelegde tuin draagt bij aan het gevoel van ruimte en sereniteit en biedt meerdere plekken waar u zowel van de zon als van optimale privacy kunt genieten. Ligging De bungalows aan het Gooland liggen verscholen achter de historische Veenweg en worden omringd door veel groen. U woont hier in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkelcentrum De Parade, scholen, gezondheidszorg en het oude centrum van Nootdorp met diverse horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken en beschikt de omgeving over uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen, waaronder een NS-station, RandstadRail en diverse bus- en tramhaltes. Indeling Buiten Via de toegangsweg bereikt u de parkeerplaats op eigen terrein. De aan 3-zijde tuin biedt veel mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken en grenst aan het water. De groene beplanting zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur. Indeling van de bungalow De woning heeft een licht en open karakter. Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een ruime hal met staand toilet voorzien van fontein, toegang tot meerdere vertrekken en de kelder. De woonkamer (ca. 9,90 x 4,05 m) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u slaapkamer 1 (ca. 7,35 x 2,75 m). Deze ruimte was voorheen de garage en is nu voorzien van grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze kamer zich uitstekend leent om bij de woonkamer te betrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken (ca. 3,75 x 2,80 m). Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de overige drie slaapkamers. Slaapkamer 2 (ca. 3,30 x 2,95 m) beschikt over een vaste kast en ramen aan twee zijden, wat zorgt voor veel lichtinval. Slaapkamer 3 (ca. 2,05 x 2,95 m) is momenteel ingericht als garderobekamer en eveneens voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 4 (ca. 4,30 x 3,40 m) biedt direct toegang tot de ruime badkamer (ca.1.60 x 3.25 m), welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Kelder De woning beschikt over een kelder met een totale afmeting van (ca 5,00 x 2,95 m) en een stahoogte van (ca 2.05 m). Deze is bereikbaar vanuit de hal en ideaal als extra bergruimte. In de kelder bevindt zich tevens de stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en een ruime berging. Ziet u de mogelijkheden om deze woning te moderniseren en volledig naar eigen wens in te richten? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte ca. 649 m² • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Bouwjaar 1963 • Eigen grond • Energielabel F • Volledig gelijkvloers wonen • 4 slaapkamers • Kelder aanwezig • Inzake het mandelige terrein: actieve coöperatieve vereniging “Bungalowpark Gooland”, bijdrage € 350,- per jaar • Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule deels van toepassing • Geen lijst van zaken en NVM-vragenlijst aanwezig • Voorkeur notaris: Van Wijk en Zwart notarissen te Leidschendam • Maatvoering conform BBMI meetinstructie, rapport opvraagbaar • Bouwkundige keuringrapport opvraagbaar • Oplevering kan snel Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
649 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.