Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Hof van Loosduinen 29

2631WK Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Hof van Loosduinen 29 Nootdorp
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOF VAN LOOSDUINEN 29, NOOTDORP WOONCOMFORT, LUXE EN RUIMTE – ALLES WAT JE ZOEKT, OP ÉÉN PLEK Ben je op zoek naar een royale woning waar ruimte, stijl en comfort samenkomen? Dan is deze 3-onder-1-kap hoekwoning uit 2004 met maar liefst 229 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m² precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning biedt vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, een ruime garage én een zonnige tuin – alles voor het ideale gezinsleven. ________________________________________ HIGHLIGHTS VAN DE WONING ? Royale hoekwoning (3-onder-1-kap) met ca. 229 m² woonoppervlak en perceel van 425 m² Sfeervolle woonkamer met houthaard of gashaard markies én elektrisch screen Luxe open keuken voorzien van 2 koelkasten, vriezer, quooker, inductie, oven, magnetron en vaatwasser Uitgebreid alarmsysteem en moderne, zeer complete groepenkast Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Twee moderne badkamers, o.a. met ligbad, inloopdouche en luxe wastafel ??? Extra luxe: infra rood cabine op de bovenste verdieping Eigen garage, oprit en ruime parkeergelegenheid voor de deur Fraaie, zonnige tuin met veel privacy, jacuzzi en volop ruimte ________________________________________ INDELING Begane grond Via de ruime entree kom je in de lichte hal met modern toilet, garderobe en trapopgang. De woonkamer is een echte eyecatcher: een royale leefruimte met sfeervolle haard (hout of gas), grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en een elektrisch screen. De open keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: twee koelkasten, een vriezer, quooker, inductie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, die perfect aansluit bij het gezinsleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De master bedroom beschikt over een frans balkon en een warme afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens een slaapkamer én een praktische wasruimte/technische ruimte. Hier vind je ook de sauna – ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Buiten De woning beschikt over een royale garage met doorgang naar de achtertuin. De tuin zelf is breed, zonnig en verzorgd, met volop privacy en ruimte voor lounge, speelgelegenheid en tuinieren. De oprit biedt extra parkeergelegenheid en er zijn 2 prive parkeerplaatsen. ________________________________________ LOCATIE De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Nootdorp, met scholen, sportfaciliteiten, winkels en natuur in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Nootdorp, de Dobbeplas en recreatiegebieden liggen om de hoek. Ook uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft zijn uitstekend bereikbaar. ________________________________________ KENMERKEN • Woonoppervlak: ca. 229 m² • Perceel: ca. 425 m² • Type woning: 3-onder-1-kap hoekwoning • Bouwjaar: 2004 • Badkamers: 2 • Garage + oprit • Voorzien van alarmsysteem en uitgebreide meterkast *** english text *** SPACE, COMFORT AND LUXURY – YOUR PERFECT FAMILY HOME Are you looking for a spacious and stylish family home with all modern comforts? This semi-detached corner house (built in 2004) offers approx. 229 m² of living space on a generous 425 m² plot. With six bedrooms, two bathrooms, a luxury kitchen, a garage, private driveway and a sunny garden with plenty of privacy, this home provides everything you need for family living at its best. ________________________________________ HIGHLIGHTS ? Spacious semi-detached corner house with approx. 229 m² living space and 425 m² plot Cosy living room with wood or gas fireplace and electric screen Luxury kitchen with two refrigerators, freezer, quooker, induction hob, oven, microwave and dishwasher Advanced alarm system and modern electrical installation (extended fuse box) Six well-sized bedrooms across two floors Two modern bathrooms, including one with bathtub, walk-in shower and double washbasin ??? Extra luxury: private sauna on the top floor Private garage, driveway and ample parking in front of the house Sunny and private garden with terrace and space for the whole family ________________________________________ LAYOUT Ground floor Spacious entrance with cloakroom, toilet and staircase. The living room is bright and inviting with large windows, a wood or gas fireplace and French doors to the garden. The open kitchen is fully equipped with top-quality appliances and overlooks the garden. First floor Three bedrooms, including a master with balcony, plus a luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, washbasin unit and second toilet. Second floor Three additional bedrooms, a second bathroom with shower and washbasin, a laundry/technical room and even a private sauna. Outside Private garage with direct access to the garden, a wide driveway and a beautifully maintained garden with plenty of sun and privacy. ________________________________________ LOCATION The house is located in a quiet, family-friendly residential area in Nootdorp, close to schools, shops, sports facilities and green surroundings such as the Dobbeplas. Excellent connections to The Hague, Delft and Rotterdam. ________________________________________ KEY FACTS • Living space: approx. 229 m² • Plot size: approx. 425 m² • Type: semi-detached corner house (3-in-1) • Year of construction: 2004 • Rooms: 5 bedrooms • Bathrooms: 2 • Garage and driveway • Alarm system and modern electrical installation

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
827 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.