Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Keizerskroon 9

2631VX Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Keizerskroon 9 Nootdorp
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en vier slaapkamers in de populaire wijk "Achter het Raadhuis" in Nootdorp. In het geliefde en kindvriendelijke Achter het Raadhuis vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning op een fijne hoeklocatie. De woning is tot in detail verzorgd, heeft een moderne afwerking, een luxe keuken (2023), een fraaie achtertuin met overkapping én 16 zonnepanelen. Tel daar vier slaapkamers, een inloopkast en een eigen oprit met laadpaal bij op, en je weet: dit is een buitenkans. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (met moderne beplanting, buitenkraan én laadpaal) bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische binnendeur naar de garage. De living is een sfeervolle ruimte met veel daglicht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, een luxe elektrische sfeerhaard (Faber e-matrix) en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is slim ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, geplaatst in 2023. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met een kookeiland, luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en veel kastruimte. Het grote raam biedt een fijn zicht op de rustige straat. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte/berging, een moderne badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een doorloop naar een ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met veel licht en prima formaat. De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak. 2de verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, met zowel een dakraam als een dakkapel, waardoor de kamer prettig licht is. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken - denk aan een werkkamer, hobbyruimte of tienersuite. Veel bergruimte achter de knieschotten én een extra internetaansluiting, ideaal voor thuiswerken of gamen. Buitenruimte De achtertuin is in 2022 compleet opnieuw aangelegd en vormt een groene oase met meerdere zithoeken, kleurrijke borders en een strak terras. Onder de houten overkapping (2022) zit je heerlijk beschut, en ook hier is elektra aangelegd. Achterin de tuin vind je een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van volop middag- en avondzon. Aan de achtergevel hangen twee elektrische zonneschermen; aan de voorzijde een handmatige. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in een van de populairste delen van Nootdorp. Wandel of fiets je de wijk uit, dan sta je binnen een paar minuten in het groen van het Balijbos of aan het water van de Dobbeplas. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Parade liggen allemaal in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte afstand, en de RandstadRail om de hoek. Bijzonderheden - 4 slaapkamers en een inloopkast; - Moderne keuken (2023); - Luxe badkamer (2019); - Volledig vernieuwde achtertuin met overkapping (2022); - 16 zonnepanelen (2020); - Laadpaal (2022); - Faber e-matrix sfeerhaard op waterdamp; - Antikalksysteem (Aquacell, 2022) ter overname; - Glasvezel-internet met bekabeling doorgetrokken naar zolder en kantoor - Nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, 2025) - Buitenom geschilderd in 2024 Deze woning combineert ruimte, stijl en duurzaamheid op een toplocatie in Nootdorp. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging - wij laten deze woning graag aan je zien! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
704 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace matic CW5 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.