Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Laakweg 2 a

2631PJ Nootdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 5.830

Fotogalerij

Laakweg 2 a Nootdorp
Foto 94
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de idyllische Laakweg in Nootdorp staat deze vrijstaande villa die luxe, ruimte en rust op unieke wijze combineert. Omringd door een prachtig aangelegde tuin en met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, geniet u hier elke dag van een gevoel van vrijheid en privacy. Deze karaktervolle en uitstekend onderhouden villa biedt alles wat u zich kunt wensen. De royale woon- en eetkamer vormt het warme hart van de woning. De luxe open keuken is van alle moderne gemakken voorzien en nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. Met maar liefst zes slaapkamers en twee stijlvolle badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een eigen gym, zodat u comfortabel en in alle privacy aan uw gezondheid kunt werken. De riante tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag zon en schaduw. Onder de overkapping geniet u tot in de late uurtjes van lange zomeravonden, terwijl de praktische berging extra opslagruimte biedt. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, wat het wooncomfort compleet maakt. De woning is gelegen op een bijzonder rustige en groene locatie, midden in het landelijke buitengebied. Hier woont u in alle vrijheid, met weids uitzicht over de omliggende weilanden, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Nootdorp met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod liggen steden als Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte rijafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), waardoor u snel onderweg bent richting de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving. Indeling: Deze woning verwelkomt u met een royale voortuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor comfort en gemak direct voelbaar zijn bij aankomst. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. De hoge openslaande deuren leiden u naar de lichte en bijzonder royale woonkamer, waar de sfeervolle gashaard zorgt voor een warme ambiance. De eetkamer, gelegen in de uitbouw, biedt een prachtig uitzicht over de tuin en vormt de ideale plek voor lange diners en gezellige momenten. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle denkbare gemakken voorzien. Hier beschikt u over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met downdraftsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, stoomoven, koffiemachine, wijnkoeler en Quooker. Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De voormalige dubbele garage is momenteel multifunctioneel ingericht als bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, werkkamer, gym en berging. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volwaardige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met separaat toilet. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet en directe toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u nog twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de achterzijde met zowel een dakkapel als dakraam. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de opstelplaats voor de CV-installatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 283 m² - Inhoud ca. 1.070 m³ - Perceeloppervlakte 964 m² - Eigen grond - Bouwjaar 2013 - Energielabel A+ - CV-ketel, bouwjaar 2013, type Inventum Ecolution Ventilatiewarmtepomp - Vloerverwarming begane grond - Zestien zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - HR+++ glas - Airconditioning - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
964 m²
Inhoud
1070 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
310 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Inventum Ecolution Ventilatiewarmtepomp (2013)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.