Direct naar de inhoud
Logo van Habets Makelaardij B.V.

Pikeur 3

2632GE Nootdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.688

Fotogalerij

Pikeur 3 Nootdorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Een verrassend ruime maisonnettewoning met drie slaapkamers, een stijlvolle Japandi-badkamer, royaal daktuin en een centrale ligging boven winkelcentrum De Parade in het hart van Nootdorp." Welkom aan de Pikeur 3! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur. Gelegen boven het populaire winkelcentrum De Parade beschikt deze woning over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een royaal dakterras. Dankzij de hoge plafonds op de verdieping, de goede isolatie en het energielabel A voelt de woning ruim, comfortabel en energiezuinig aan. Omgeving Aan de Pikeur woont u in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct onder de woning bevindt zich winkelcentrum De Parade, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Daarnaast bevinden scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel de Dobbeplas als het Delftse Hout in de directe omgeving. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Delft en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een ideale locatie waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Via de centrale entree in het winkelcentrum bereikt u de algemene hal van het appartementencomplex. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Op de woonverdieping aangekomen bereikt u de entree van de woning. Via de entree bereikt u de ruime hal, voorzien van de meterkast, een modern hangend toilet en een praktische trapkast met volop bergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de open keuken. De woonkamer is aangenaam licht en biedt uitzicht over het winkelcentrum. Dankzij het Franse balkon geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker-kraan. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en opbergruimte, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak centraal staan. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de daktuin. Op de eerste verdieping zorgen de hoge plafonds voor een extra ruimtelijke uitstraling. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle Japandi-uitvoering. Deze luxe ruimte beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De mechanische ventilatie is recent vervangen en de ventilatiekanalen zijn gereinigd. Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale daktuin, die recent is vernieuwd en een heerlijke plek biedt om te ontspannen, buiten te dineren of te genieten van de zon. Tot slot beschikt de woning over een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Kenmerken - Gelegen boven winkelcentrum De Parade - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Verrassend ruime maisonnettewoning - Drie slaapkamers - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker-kraan aanwezig - Badkamer recent vernieuwd in stijlvolle Japandi-uitvoering - Hoog plafond op de verdieping - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Goed geïsoleerd vanuit de bouw - Mechanische ventilatie recent vervangen en ventilatiekanalen gereinigd - Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Ruime externe houten berging aanwezig - Schilderwerk buitenzijde via de VvE gepland - Oplevering in overleg - Het complex beschikt over een lift Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. -------------------------------------------------------------- A surprisingly spacious maisonette featuring three bedrooms, a stylish Japandi-inspired bathroom, a generous rooftop terrace, and a central location above the De Parade shopping centre in the heart of Nootdorp. Welcome to Pikeur 3! This charming and well-maintained home combines space, comfort, and a practical layout with the convenience of having all daily amenities literally at your doorstep. Situated above the popular De Parade shopping centre, this property offers a bright living room, modern open-plan kitchen, three bedrooms, a recently renovated bathroom, and a spacious rooftop terrace. Thanks to the high ceilings on the upper floor, excellent insulation, and an energy label A, the home feels spacious, comfortable, and energy-efficient. Location Living at Pikeur means enjoying a peaceful and green residential environment while having all amenities within easy reach. Directly beneath the property is the De Parade shopping centre, offering a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés, and specialty stores. Schools, sports facilities, and healthcare services are also located nearby. For leisure and recreation, both Dobbeplas Lake and Delftse Hout are just a short distance away, providing excellent opportunities for walking, cycling, and enjoying nature. Thanks to its convenient location, the cities of The Hague, Delft, and Zoetermeer are easily accessible by both car and public transport. An ideal setting where tranquillity, greenery, and accessibility come together perfectly. Layout Through the central entrance in the shopping centre, you reach the communal hall of the apartment complex. From here, you have access to both the lift and the staircase. Upon reaching the residential floor, you arrive at the entrance of the property. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway featuring the utility meter cupboard, a modern wall-mounted toilet, and a practical understairs storage cupboard offering ample storage space. From the hallway, you have access to the generous living room and open-plan kitchen. The living room is pleasantly bright and overlooks the shopping centre. The French balcony provides additional natural light and enhances the sense of space. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, refrigerator, dishwasher, combi oven, and a Quooker boiling-water tap. In addition, the kitchen offers plenty of worktop and storage space, ensuring both functionality and convenience. The first floor features high ceilings, creating an extra sense of openness. Here you will find three well-proportioned bedrooms that can be used as bedrooms, home offices, or hobby rooms according to your needs. The bathroom has recently been renovated in a stylish Japandi design. This luxurious space features a walk-in shower, bathtub, washbasin vanity unit, second toilet, and designer radiator. There is also a practical storage room with connections for both a washing machine and dryer. The mechanical ventilation system has recently been replaced, and the ventilation ducts have been professionally cleaned. A standout feature of this home is the generous rooftop terrace, which has recently been renovated and offers a wonderful space for relaxing, outdoor dining, and enjoying the sun. Finally, the property benefits from a spacious external wooden storage unit, ideal for storing bicycles, garden furniture and other belongings. Key Features - Located above De Parade shopping centre - Built in 2003 - Energy Label A - Surprisingly spacious maisonette - Three bedrooms - Modern open-plan kitchen with various built-in appliances - Induction hob with integrated extraction and Quooker tap - Recently renovated Japandi-style bathroom - High ceilings on the upper floor - Wooden window frames with double glazing - Well insulated from construction - Recently replaced mechanical ventilation system and cleaned ventilation ducts - Storage room with washing machine and dryer connections - Spacious external wooden storage unit - Exterior painting scheduled by the Homeowners' Association (VvE) - Completion date by mutual agreement - The building is equipped with an elevator Additional Information Interested buyers are advised to engage their own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your current home, please contact our office for a complimentary property valuation. This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. The measurements have been carried out in accordance with the NEN2580 measurement standard.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2632

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.