Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Veenweg 34 b

2631CL Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.097

Fotogalerij

Veenweg 34 b Nootdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in een historisch pand – ruim appartement in voormalig klooster! Altijd al willen wonen in een pand met karakter en cultuurhistorische waarde? Dit is je kans! Dit bijzondere appartement is onderdeel van het voormalige klooster en bejaardentehuis "Jozefhuis" uit 1906, een monumentaal pand met een beschermde voorgevel, inclusief het kenmerkende beeld van Sint-Jozef. In 2017 is het gebouw volledig gerenoveerd en omgebouwd tot moderne appartementen, waarbij de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Het appartement Veenweg 34b bevindt zich op de begane grond en biedt een unieke woonbeleving dankzij de hoge plafonds, royale vide en grote raampartijen. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne voortuin van ca. 36 m² woon je hier in een prachtige combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de onderbouw. HIGHLIGHTS + Wonen in een historisch klooster uit 1906, volledig gerenoveerd in 2017 + Hoge, lichte woonkamer met vide en open keuken + Een eigen parkeerplaats direct voor de deur + Fijne voortuin van ca. 36 m² en eigen berging in de onderbouw INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree van het complex met een nette hal en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Binnenkomst in het appartement via de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer met open keuken is een indrukwekkende ruimte van circa 63 m³, dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een ruim, recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de fijne voortuin in, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. VIDE De open trap in de woonkamer leidt naar de vide, waar zich twee slaapkamers bevinden. De tweede slaapkamer is uitgerust met vaste kasten. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. BERGING In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Voor de deur beschik je over een eigen parkeerplaats. OMGEVING Het appartement is gelegen in het sfeervolle en centraal gelegen Nootdorp, een dorp met een prettige mix van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vind je het gezellige winkelcentrum De Parade, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, leuke boetiekjes en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en natuur kun je heerlijk wandelen of fietsen in het nabijgelegen Delftse Hout of het groene Bieslandse Bos. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A4 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Delft bent. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail en busverbindingen op loopafstand. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Uniek wonen in een monumentaal pand + Hoge, lichte woonkamer met vide en open keuken + Een eigen parkeerplaats voor de deur + Moderne badkamer en twee slaapkamers op de vide + Goed onderhouden voortuin van ca. 36 m² + Actieve en gezonde VvE (€126,- per maand) + Energielabel C + Gelegen in het gezellige Nootdorp, nabij winkels en natuur BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg > Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,- > Monumentaal pand uit 1906, gerenoveerd in 2017 > Nieuwbouwkwaliteit binnen een historisch jasje OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.