Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Beukenlaan 4

9331ZJ Norg • Drenthe

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Fotogalerij

Beukenlaan 4 Norg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen midden in het Drentse bos met volop rust, privacy en ruimte! Aan de rustige Beukenlaan bevindt zich deze sfeervolle en uitstekend onderhouden houten woning, verscholen in het groen op een royaal perceel eigen grond. Hier woont u midden in de natuur, met een zonnige tuin rondom, een ruime veranda en volop privacy. Deze unieke woning combineert comfort, rust en uitstekende verhuurmogelijkheden met een idyllische ligging nabij het geliefde brinkdorp Norg. OMGEVING Het bosrijke gebied rondom Norg staat bekend om zijn rust, natuur en uitstekende recreatieve mogelijkheden. Hier wordt u dagelijks wakker met fluitende vogels, eekhoorns en soms zelfs reeën in de tuin. Het sfeervolle brinkdorp Norg beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, gezellige horeca, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een zwembad, tennis- en padelbanen en diverse winkels. Daarnaast bevinden prachtige natuurgebieden zoals het Noordse Veld en het Fochteloërveen zich in de directe omgeving. Ook steden als Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Via de eigen oprijlaan met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s bereikt u de woning. U betreedt de woning via de zij-entree en komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is tevens het moderne toilet met bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de vele ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen rondom. De open keuken is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een kookplaat met afzuiging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime overdekte veranda, waar u heerlijk kunt genieten van rust, natuur en privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de verdieping over een nette badkamer met douche, toilet en een wastafel. Ook is er volop bergruimte! TUIN De woning beschikt over een royale tuin rondom, gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd met diverse groenblijvende bomen, struiken en planten en biedt meerdere zit- en loungeplekken. Daarnaast beschikt het perceel over twee vrijstaande schuurtjes met elektra. Dankzij de combinatie van bos, zon, privacy en ruimte ontstaat hier een unieke woonbeleving. TRANSITIEPLAN – PERMANENTE BEWONING De Oosterduinen vormen een uniek gebied zonder parkstructuur en zonder parkkosten. De gemeente Noordenveld bevindt zich in een vergevorderd stadium om het gebied een permanente woonbestemming te geven. In 2024 zijn reeds officiële straatnamen ingevoerd. Wanneer het transitieplan volledig is afgerond, kan dit een positieve invloed hebben op de waardeontwikkeling van woningen in het gebied.De woning heeft momenteel nog een recreatieve bestemming. Persoonlijke inschrijving is echter mogelijk. VERHUURMOGELIJKHEDEN Verhuur is volledig toegestaan. Dankzij de populaire ligging nabij Norg en de natuurrijke omgeving biedt de woning uitstekende verhuurmogelijkheden gedurende het gehele jaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte volgens NEN2580; - Vrijstaande houten woning midden in het bos; - Compleet gerenoveerd 2020 en 2021; - Ruim perceel op eigen grond; - Grote tuin rondom op het zuidwesten; - Ruime veranda aan de achterzijde; - Eigen oprijlaan met parkeergelegenheid voor 4 auto’s; - Openslaande deuren naar de tuin; - HR++ beglazing; - Geen verhoogd funderingsrisico; - Rustige en bosrijke omgeving; - Uitstekende verhuurmogelijkheden; - Mogelijkheid tot toekomstige permanente woonbestemming; - Woning wordt aangeboden inclusief meubilair (exclusief persoonlijke spullen); - Levering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
1081 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9331

Google Maps

Locatie van Norg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Norg

Woon- en buurtcijfers in Norg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Norg. In 2025 waren er 4.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.651.

Inwoners

4.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.651

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.854

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Norg
Jaar Inwoners
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Norg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Norg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Elektriciteit: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Elektriciteit: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.953

Bedrijvigheid in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Norg
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Norg.

Veelgestelde vragen over wonen in Norg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer woningen in Norg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.