Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Eenerstraat 7

9331HA Norg • Drenthe

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 2.723

Fotogalerij

Eenerstraat 7 Norg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle gemoderniseerde woonboerderij met authentieke details nabij het centrum van Norg Op een prachtige locatie nabij het centrum van Norg gelegen, sfeervolle en deels rietgedekte woonboerderij. Hier komen sfeer, historie en hedendaags comfort op een unieke manier samen. De boerderij is fraai gemoderniseerd en daarbij zijn vele authentieke elementen, zoals de indrukwekkende gebinten, zorgvuldig behouden. Het geheel straalt warmte en charme uit en biedt tegelijk alle gemakken van modern wooncomfort. Deze charmante woonboerderij uit 1920 beschikt over een royale en functionele indeling met in totaal 402 m² woonoppervlakte en 7 slaapkamers! In het voorhuis bevinden zich de woonkamer en een werkkamer met een sfeervolle opkamer en een kelder eronder. In het middendeel ligt de royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast aanwezig. Achter de imposante baanderdeuren is daarnaast nog volop bergruimte. Zoals het een echte woonboerderij betaamt is er volop ruimte om te leven en om indien gewenst diverse hobby’s uit te oefenen. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is het bovendien mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De eerste verdieping voelt prettig en ruim aan en is voorzien van vier slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met toegang tot de zolder. Rondom de boerderij ligt een grotendeels besloten tuin die overzichtelijk en goed te onderhouden is. Bij de stookhut is een overkapping geplaatst waardoor een sfeervolle zitplek is ontstaan, dichtbij de toegang vanuit de keuken. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden, samen met familie en vrienden. In het Drentse dorp Norg is het bijzonder aangenaam wonen. Het levendige centrum biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Binnen enkele minuten staat u aan de bosrand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Wie verder wil, bereikt steden als Groningen, Assen, Roden en Eelde verrassend snel. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, sfeervolle living met houtkachel, fraaie royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een eetgedeelte met een 2e houtkachel, toilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de inpandige royale garage, 2e hal, berging, 2 slaapkamers, ruime badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, nette 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen, separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1920 Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 402 Inpandige garage van ca. 80 m² Perceelgrootte: 1.546 m² Voorzien van 6 slaapkamers Zeer geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen Levensloopbestendig Nieuwe rieten kap (2016) De keuken, gangen en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming Gelegen nabij de dorpskern en bosrijke omgeving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
402 m²
Perceeloppervlakte
1546 m²
Inhoud
1861 m³
Overige inpandige ruimte
80 m²
Achtertuin oppervlakte
451 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline CW 5 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9331

Google Maps

Locatie van Norg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Norg

Woon- en buurtcijfers in Norg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Norg. In 2025 waren er 4.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.651.

Inwoners

4.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.651

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.854

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Norg
Jaar Inwoners
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Norg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Norg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Elektriciteit: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Elektriciteit: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.953

Bedrijvigheid in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Norg
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Norg.

Veelgestelde vragen over wonen in Norg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer woningen in Norg

Bekijk meer woningen in deze plaats.