Direct naar de inhoud
Logo van Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Grootveenweg 12

9331KC Norg • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Vries

Fotogalerij

Grootveenweg 12 Norg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, diepe tuin en vrijstaande garage met volop mogelijkheden voor modernisering, verduurzaming en uitbreiding. Aan de Grootveenweg in Norg staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning. Met vijf ruime slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een verrassend diepe achtertuin biedt deze woning veel comfort en volop kansen om helemaal naar eigen smaak te moderniseren, verder te verduurzamen en eventueel uit te breiden. Ligging De woning ligt in een woonwijk op loopafstand van het sfeervolle centrum van Norg. Dit charmante brinkdorp ademt historie, met authentieke gebouwen en een levendig dorpshart waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Direct vanuit de voordeur wandel je de omringende natuur in: uitgestrekte bossen, kleurrijke heidevelden en zandverstuivingen bieden eindeloze wandelmogelijkheden en rustgevende momenten. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 20 minuten in het centrum van Assen en sta je binnen een half uur op de Grote Markt in Groningen. Norg combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen in de natuur met stadse voorzieningen dichtbij. Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit, met plek voor twee auto’s, bereik je de woning. De entree biedt toegang tot de trapopgang, het toilet en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle centrale haard en grote raamkozijnen, die samen veel daglicht binnenlaten. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld, met een provisiekast en aansluiting voor de wasmachine. Met een moderne keukenupdate en bijvoorbeeld vloerverwarming en/of isolatie kan de begane grond helemaal naar eigen stijl worden ingericht en verder toekomstbestendig worden gemaakt. Eerste verdieping Op de overloop grenzen vier ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon op het zonnige zuiden. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een royale vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat veel licht binnenlaat. Er is bovendien ruimte om een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde, waardoor je extra vloeroppervlak en licht creëert. Dit biedt de mogelijkheid om de kamer nog ruimer en comfortabeler te maken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en verhoogt tegelijkertijd de waarde van de woning. Tuin De achtertuin van maar liefst 20 meter diep is een absolute blikvanger. Fraai aangelegd met vijverpartij, sierbestrating, diverse beplanting en een achterom, biedt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de ruime indeling en de groene uitstraling is het een perfecte plek voor gezellige momenten, buitenactiviteiten of simpelweg rust en privacy. Via de tuin is de vrijstaande stenen garage bereikbaar, compleet met elektra. Interesse? Benieuwd naar deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning en de mogelijkheden die het biedt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer. Spar samen met de makelaar over de kansen voor modernisering, verduurzaming of uitbreiding en laat je inspireren om er jouw ideale thuis van te maken! Highlights • Ligging in een bosrijke omgeving • Eigen oprit voor twee auto’s • Zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin met vijver en achterom • Vrijstaande stenen garage met elektra • Vijf ruime slaapkamers, inclusief royale zolderkamer • Mogelijkheid voor dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte en licht • Bouwkundig in goede staat • Energielabel C, met mogelijkheden voor verdere verduurzaming (bijv. vloerverwarming, warmtepomp, isolatie) • Moderniseringspotentieel voor keuken, badkamer en woonruimtes Aanvaarding/oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9331

Google Maps

Locatie van Norg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Norg

Woon- en buurtcijfers in Norg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Norg. In 2025 waren er 4.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.651.

Inwoners

4.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.651

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.854

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Norg
Jaar Inwoners
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Norg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Norg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Elektriciteit: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Elektriciteit: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.953

Bedrijvigheid in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Norg
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Norg.

Veelgestelde vragen over wonen in Norg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer woningen in Norg

Bekijk meer woningen in deze plaats.