Direct naar de inhoud
Logo van mr. Gerwin Wijnands

Postmaatseweg 15

9331VK Norg • Drenthe

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.068

Fotogalerij

Postmaatseweg 15 Norg
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE LOCATIE - LUXE BOSVILLA - SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND - ENERGIELABEL A++ PLAN EENVOUDIG EEN BEZICHTIGING VIA DE BEZICHTIGINGSPLANNER OP ONZE WEBSITE Deze levensloopbestendige woning biedt een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. U wandelt direct de natuur is als u van het erf afloopt. U wandelt via de ijsvereniging naar het bewegingscentrum in een paar minuten of u vervolgt uw weg over de bospaden richting Langelo. Met energielabel A++, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een sfeervolle ligging midden in de natuur is dit een ideale villa voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Het rieten dak geeft de woning allure die het verdient op deze geweldige locatie. INDELING Begane grond: via de riante entree met toiletruimte betreedt u de woning. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een schitterend uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken heeft een nette uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt zich een praktische bijkeuken met opstelling van de technische installaties. Via een separate hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is ingericht. Eerste verdieping: de eerste verdieping voelt licht aan en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal is uitgevoerd. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels een vlizotrap komt u terecht op de zolder waar extra opbergruimte is. De tuin: de prachtig aangelegde tuin sluit naadloos aan op de bosrijke omgeving en vormt een schitterend verlengstuk van de woning. Er is een fraaie combinatie van gazon, natuurlijke beplanting en bosrijke delen, waardoor rust en privacy optimaal worden ervaren. Bij de slaapkamer op de begane grond bevindt zich een sfeervol aangebouwd houten veranda, een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging met overkapping. BIJZONDERHEDEN * uitbreiding qua woonoppervlakte is mogelijk onder het huidige bestemmingplan; * een woonoppervlakte van circa 148 m2 en een inhoud van circa 547 m3; * een perceeloppervlakte van circa 1.642 m2; * energielabel A++, o.a. hybride-warmtepomp; * levensloopbestendige woning; * vloerverwarming op de begane grond; * 12 zonnepanelen; * karakteristieke rieten kap; * royale woonkamer met prachtig uitzicht; * twee badkamer aanwezig; * vrijstaande houten berging met overkapping. CLAUSULES Gezien de hoge leeftijd van de verkopers wordt alle aansprakelijkheid uitgesloten DE OMGEVING: Norg is voorzien van een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings. Norg heeft ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, rijk verenigingsleven, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. Dit alles maakt van Norg een levendig dorp. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting (permanente bewoning), alsmede notariskosten (circa € 750,-).

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1642 m²
Inhoud
547 m³
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9331

Google Maps

Locatie van Norg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Norg

Woon- en buurtcijfers in Norg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Norg. In 2025 waren er 4.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.651.

Inwoners

4.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.651

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.854

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Norg
Jaar Inwoners
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Norg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Norg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Elektriciteit: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Elektriciteit: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.953

Bedrijvigheid in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Norg
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Norg.

Veelgestelde vragen over wonen in Norg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer woningen in Norg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.