Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Repelakker 8

5671LC Nuenen • Noord-Brabant

Onder bod

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Repelakker 8 Nuenen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een jonge, rustige wijk waar alles dichtbij voelt, staat deze verzorgde tussenwoning uit 2021. Hier woon je gasloos, energiezuinig (A+++) en met het comfort van nu: vloerverwarming én -koeling in het hele huis, uitstekende isolatie en zonnepanelen die bijdragen aan lage energielasten. Binnen vallen direct de hoogwaardige afwerking, de lichte leefruimte en de open keuken op. De achtertuin op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de woonkamer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook een eigen berging en parkeerplaats maken deel uit van het geheel. Indeling Begane grond Hal De entree biedt toegang tot de meterkast, technische ruimte, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met taupekleurige tegels, een nisje en matzwarte details. Woonkamer In de woonkamer valt direct het licht op dat van twee kanten binnenkomt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open en aangename sfeer. De doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling geeft comfort zonder op te vallen, terwijl de strak afgewerkte wanden een rustige basis vormen. De ruimte biedt alle vrijheid om naar eigen inzicht in te delen, met voldoende plek voor een zitgedeelte en een eettafel. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. Een praktische provisiekast is netjes weggewerkt. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een dubbele opstelling. Het composieten werkblad loopt door in de achterwand en vensterbank, wat zorgt voor een samenhangend geheel. Matzwarte details geven de keuken een krachtig accent. Alle benodigde apparatuur is geïntegreerd, waaronder een kookplaat met afzuiging, grote oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker met bijbehorend zeeppompje. Eerste verdieping Slaapkamers De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en een verzorgd plafond. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche (regen- en handdouche), ligbad met handdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de schuine kanten is er veel extra opbergruimte. In een extra afgesloten ruimte vind je de technische installaties, waaronder de WTW-unit en omvormer. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en houten borders. Mediterrane beplanting zoals cipressen, lavendel en rozemarijn geeft de tuin een sfeervol en eigen karakter. Daarnaast is de tuin praktisch ingericht met een buitenkraan met putje en meerdere stopcontacten. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en er is een handige achterom aanwezig. Parkeren Achter de woning ligt het gezamenlijke parkeerterrein met een eigen, vaste parkeerplaats. De maandelijkse VvE bijdrage voor deze parkeerplaats bedraagt €25,- In de omliggende straten is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging Gelegen in Park Luistruik, een jonge en rustig opgezette wijk in Nuenen. Winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zowel in Nuenen als in Eindhoven. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Wat deze woning bijzonder maakt: • Eigentijds en volledig instapklaar • Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte • Vloerverwarming en -koeling in de hele woning • Gasloos, energielabel A+++ en voorzien van 9 zonnepanelen • Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder • Zonnige tuin met berging en eigen achterom • Eigen parkeerplaats op privé terrein (VvE kosten €25,-) • Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5671

Google Maps

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nuenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuenen. In 2026 waren er 24.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

24.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

666

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuenen
Jaar Inwoners
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuenen
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer woningen in Nuenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.