Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Burg de Zeeuwstraat 58

3281AK Numansdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.869

Fotogalerij

Burg de Zeeuwstraat 58 Numansdorp
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande jaren ’20 woning vol karakter in het hart van Numansdorp Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’20 ademt sfeer en ambacht. Het huis straalt met zijn siermetselwerk met decoratieve patronen, glas-in-lood ramen, balkon met sierbalustrade, hoog plafond met sierlijsten op de begane grond en een karakteristiek mansardedak. De baksteenarchitectuur en speelse indeling geven deze woning een unieke uitstraling die u niet snel meer tegenkomt. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte. Een royale woonkamer met open keuken, maar liefst 7 extra kamers en 2 badkamers. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er nog meer woonruimte gecreëerd. De buitenruimte is minstens zo bijzonder. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. De fraai aangelegde tuin heeft sierstruiken, een vijver en meerdere fruitbomen (appel, peer en druif), waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een groene oase rondom het huis. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt ongekend veel potentie voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning waar royaal wonen, sfeer en karakter samenkomen. De woning is gelegen in het gezellige Numansdorp, een dorp met een breed scala aan voorzieningen. U vindt hier winkels, horeca, medische zorg en volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij Marina Numansdorp, met ligplaatsen, fietsverhuur en een gezellig café. Voor gezinnen zijn er speeltuinen, een kinderboerderij en een camping met zwembad en sportvelden. Kortom: een unieke kans om een sfeervolle jaren ’20 woning naar eigen wens te transformeren, op een fijne plek waar dorps wonen en voorzieningen hand in hand gaan. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Royale voortuin met sierstruiken en bomen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 42 m2) voorzien van een lichte houten vloer, hoog plafond met sierlijsten en schitterende glas-in-loodramen. De meterkast is afgewerkt in een vaste kast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. Werk/slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een schitterend hoog glas-in-loodraam. In deze kamer bevindt zich een ruimte waarop vroeger de toiletruimte stond. De open keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra recht deel met kastruimte. De keuken is afgewerkte met een fraaie hardsteen aanrechtblad en spoelbak. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat, een schouw met ingebouwd afzuigsysteem, oven en een vaatwasser. De achterwanden zijn afgewerkt met tegelwerk en de vloer met houtvloerdelen. Via de keuken bereikt u de voorraadkast/bijkeuken. De royale, fraai aangelegde achtertuin heeft sierstruiken, een vijver en meerdere fruitbomen (appel, peer en druif), waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene oase rondom het huis. De achtertuin beschikt verder over sierbestrating, buitenkraan en een houten berging. UITGEBOUWD DEEL Begane grond Binnenhal met een schuifkastenwand, toegang tot de achtertuin en trap naar de 1e verdieping. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van parketvloer en een vaste kast. Door de 3 ramen biedt deze kamer een aangenaam natuurlijke lichtinval. Moderne badkamer 2 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast, hangend toilet en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Eerste verdieping van de uitbouw Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van linoleum vloer. Dankzij de dakkapel en het raam biedt deze kamer veel natuurlijke lichtinval. Technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2014). 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij twee mooie glas-in-lood ramen. Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Verder beschikt deze kamer over een 3-deuren vaste kast en parketvloer. Balkon (ca. m2). Slaapkamer 5 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer en glas-in-lood raam. Slaapkamer 6 (ca. 11 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. Slaapkamer 7 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en glas-in-lood raam. Via deze kamer is de bergvliering te bereiken. Moderne badkamer 2 (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend toilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 655 m2 eigen grond; - Vrijstaande woning uit de jaren ’20 (bouwjaar 1920) ademt sfeer en ambacht; - Schitterend siermetselwerk met decoratieve patronen, glas-in-lood ramen en een karakteristiek mansardedak; - Verwarming en warwater middels Cv ketel Vaillant 2014; - Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Uitgebouwde begane grond; - Zeven kamers; - Twee badkamers; - Houten kozijnen met enkele beglazing; - Niet-zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - De woning dient gerenoveerd te worden; - Er zijn twee lagere scholen (een christelijke en openbare) op loopafstand; - De woning is gelegen in het gezellige Numansdorp, een dorp met een breed scala aan voorzieningen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
622 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3281

Google Maps

Geografisch overzicht Numansdorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Numansdorp

Woon- en buurtcijfers in Numansdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Numansdorp. In 2025 waren er 9.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

9.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Numansdorp
Jaar Inwoners
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Numansdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Opleidingsniveau

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Numansdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Numansdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Numansdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Numansdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer woningen in Numansdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.