Direct naar de inhoud
Logo van VMK Makelaars & Taxateurs

Paltrokmolen 51

3281MG Numansdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Numansdorp

Fotogalerij

Paltrokmolen 51 Numansdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraai ontworpen, energiezuinige en moderne vrijstaande villa is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen en state-of-the-art technieken. De woonbeleving staat hier volledig in het teken van luxe, comfort en design. De villa beschikt over een eigen gym, een bioscoopruimte, een kantoor, een volledig geautomatiseerd verwarmd binnenzwembad, vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. Het geheel vormt een ongeëvenaarde en uiterst comfortabele leefomgeving op topniveau. DUURZAAMHEID Deze prachtige villa is gebouwd met behulp van staalframebouw, een geavanceerde constructiemethode die garant staat voor duurzaamheid en een stevige bouwstructuur. De aluminium kozijnen zijn voorzien van triple HR+++ glas, op het dak liggen 56 zonnepanelen (410 Wp per paneel) en in de kelder staat de NIBE bodemwarmtepomp, het Komfovent WTW-systeem en de Daikin airconditioning. De zonnepanelen hebben in 2023 22100 kWh en in 2024 20200 kWh opgewekt. Dit alles heeft geresulteerd in een zeer gunstig A+++ energielabel. INDELING IN VOGELVLUCHT Kelder: bioscoop en technischeruimte. Begane grond: entree/hal, werkkamer, gym, zwembad en woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, waskamer, 4 slaapkamer en 2 badkamers. KOM BINNEN Bij binnenkomst valt direct de strakke, fraai vormgegeven trapopgang in het oog. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast en is er toegang tot de werkkamer, de gym en de royale living. De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De royale living wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen in de voorgevel en twee brede schuifpuien in de achtergevel. In de zomermaanden lopen binnen en buiten hierdoor naadloos in elkaar over. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een elegante wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, aangevuld met een stijlvol kookeiland met een gezellige zitruimte voor vier familieleden of gasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de gym met infrarood sauna. Vanuit zowel de hal als de keuken is de gym en het verwarmde binnenzwembad bereikbaar. Het zwembad is volledig geautomatiseerd en zelfreinigend, met app-monitoring en een modern hydrolysesysteem. Dankzij de chloorvrije werking heb je geen last van chloorlucht, prikkende ogen of een gevoelige huid. Daarnaast heeft het een afmeting van circa 3.80 × 8 meter, een diepte van 1.50 meter en jetstreams. Vanaf het terras naast het zwembad is er middels twee brede schuifpuien directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, waskamer, het separate toilet en vier royale slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en inloopkast. De master bedroom beschikt over een walk-in closet en een zeer stijlvolle privébadkamer voorzien van een dubbele inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een badkamermeubel met twee wastafels. De tweede badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en een badkamermeubel met wastafel. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en grote ramen van vloer tot plafond met draai-kiepramen en geïntegreerde vliegenhorren. SOUTERRAIN Hier bevindt zich de technische ruimte met de zwembadinstallatie, airconditioning, bodemwarmtepomp en drie boilers ten behoeve van het zwembad, de douche en de vloerverwarming. Daarnaast is vanuit deze ruimte toegang tot de thuisbioscoop. De thuisbioscoop heeft een afmeting van ca. 3 x 5 meter met een mooi scherm van 3 meter breed. BUITEN Voor en naast de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en er is een laadpaal aanwezig. De achtertuin is voorzien van grind, gazon en een ruim terras bij het zwembad. EXTRA INFORMATIE - De buitenmuren van de villa bestaan onder andere uit een exclusieve, zelf samengestelde combinatie van Geopietra-stenen. Dit ambachtelijke handwerk maakt iedere muur uniek en geeft de woning een onderscheidende en hoogwaardige uitstraling; - voorbereiding voor beveiligingscamera’s op vier buitenlocaties en één binnen, aangelegd met Cat8 PoE-bekabeling; - alle vertrekken zijn apart te verwarmen/koelen met vloerverwarming en met keurig ingebouwde airco's; - porseleinen tegels aan muren bij toilet, badkamers en zwembad hebben een afmeting van 120 x 240/260 cm; - gehele woning is voorzien van vloerverwarming en fraaie Italiaanse plavuizen van 120 x 270 cm; - alle kamers hebben 1 of meerdere aansluitingen voor het internet; - oplevering is in overleg. OMGEVING Wonen in De Torensteepolder betekent thuiskomen in een eigentijdse en groene oase aan de zuidrand van Numansdorp. Deze jonge woonwijk is volop in ontwikkeling en groeit uit tot een prachtig en gevarieerd geheel, met een sfeervolle mix van bouwstijlen, omgeven door waterpartijen en veel groen. In de omgeving zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden en het centrum van Numansdorp geeft een mooie mix van verschillende winkels en gezellige horeca. Ook sportievelingen komen hier ruimschoots aan hun trekken: van een actieve tennis- en voetbalvereniging tot de schitterende 18-holes Championship Course en 9-holes Compact Course op het nabijgelegen Landgoed Vereniging Golfclub Cromstrijen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A29 bent u bovendien in een mum van tijd in Rotterdam, Antwerpen, Zeeland of Brabant. Een ideale plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.945.000

Kosten koper (geschat): € 40.750

2% overdrachtsbelasting (€ 38.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.985.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 97.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
349 m²
Perceeloppervlakte
657 m²
Inhoud
1421 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3281

Google Maps

Geografisch overzicht Numansdorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Numansdorp

Woon- en buurtcijfers in Numansdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Numansdorp. In 2025 waren er 9.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

9.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Numansdorp
Jaar Inwoners
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Numansdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Opleidingsniveau

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Numansdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Numansdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Numansdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Numansdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer woningen in Numansdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.