Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Bremhoek 17

8072KB Nunspeet • Gelderland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.218

Fotogalerij

Bremhoek 17 Nunspeet
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE | FRAAI AANGELEGDE BOSTUIN | 4 SLAAPKAMERS | RUSTIGE LOCATIE AAN HET GROEN Aan een rustige weg in een groene en bosrijke woonwijk van Nunspeet mogen wij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Bremhoek aanbieden. De woning is gebouwd in 1984, staat op een mooi perceel van 315 m² en beschikt over een vrijstaande garage, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde bostuin waar je ieder seizoen volop van het buitenleven geniet. Binnen tref je een sfeervolle woning met een speelse indeling en veel leefruimte. De woonkamer ademt warmte dankzij de houten balken, de robuuste bakstenen accenten en de houtkachel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met kookeiland, vernieuwd in 2018, waar koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Hierdoor is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken op een rustige plek, dichtbij het groen. De Bremhoek ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het bos. Vanuit de woning wandel je zo de natuur in en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 liggen op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl alles binnen handbereik ligt. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar direct de sfeervolle uitstraling opvalt. De houten balken aan het plafond, de gemetselde details en de houtkachel zorgen voor veel karakter en warmte. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen en vanuit het zitgedeelte kijk je fraai uit over de groene voortuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, welke in 2018 is vernieuwd. Hier tref je een moderne keukenopstelling met kookeiland aan. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en aan de bar kun je gezellig aanschuiven voor een kop koffie of een ontbijt. Vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast en ruimte voor extra provisie en apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en diverse vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft het geheel een tijdloze uitstraling gekregen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een royale overloop met veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel aan. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het dakraam is dit een prettige en lichte ruimte, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten: De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voor-, zij- en achterzijde van het huis is een fraai aangelegde bostuin gerealiseerd met veel groen, sierbeplanting, volwassen bomen en een sfeervolle vijverpartij. Hier geniet je ieder seizoen van rust, vogels en volop groen om je heen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Verderop in de tuin zijn nog meerdere fijne plekjes gecreëerd om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of de auto. Kenmerken: • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 315 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 142 m² • Inhoud woning: 502 m³ • Externe bergruimte: 23 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) en houtkachel. • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt grotendeels over dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 23-03-2036 Een fijne gezinswoning op een rustige plek, omringd door groen en met volop ruimte, zowel binnen als buiten.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8072

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2026 waren er 21.692 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.692

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.