Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Bremhoek 26

8072KB Nunspeet • Gelderland

Onder optie

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Bremhoek 26 Nunspeet
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GESCHAKELDE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | HOEKLIGGING MET TUIN RONDOM | EIGEN OPRIT EN GARAGE | NABIJ BOS EN CENTRUM Een woning met mogelijkheden, een rustige ligging én een slaapkamer op de begane grond? Die vind je aan de Bremhoek 26 in Nunspeet! Deze geschakelde woning ligt op een mooie hoeklocatie in een rustige woonwijk en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook graag wat extra ruimte wil hebben. Denk aan senioren, maar ook aan gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een woning met een praktische indeling en potentie. De woning is netjes onderhouden, in 2024 buitenom grondig aangepakt en geschilderd in moderne kleurstellingen. Binnen is de woning netjes, maar kun je het geheel nog naar eigen smaak afwerken en moderniseren. Grote pluspunten zijn bij deze woning de slaap- en badkamer op de begane grond én de ruime garage met oprit. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop zon en ruimte om je eigen sfeer te creëren. De woning ligt aan een rustige straat in een groene wijk van Nunspeet, vlak bij het bos, maar ook op korte afstand van het centrum, supermarkten en het NS-station. De uitvalswegen richting de A28 zijn vlot te bereiken. Ideaal dus voor wie graag rustig woont, maar ook mobiliteit belangrijk vindt. Indeling: Begane grond: Zoals dat in Nunspeet vaak gaat, kom je bij deze woning meestal gewoon via de achterdeur binnen. Je stapt dan de praktische bijkeuken in, waar plek is voor jassen, schoenen en de wasmachine. Ideaal als je uit de tuin of vanaf de oprit komt. Vanuit de bijkeuken is ook de garage te bereiken en loop je door naar de keuken, met een eenvoudige hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor je een fijne doorloop hebt. Kom je via de voordeur binnen? Dan stap je de hal in met het toilet, de trapopgang naar boven en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, waar het aangename daglicht je tegemoetkomt. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. De woonkamer en het eetgedeelte vormen samen een gezellige en royale leefruimte met volop plek voor een zithoek en een grote tafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar buiten en grenst direct aan een eigen badkamer met wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche. Een waardevolle toevoeging voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een extra kamer op de begane grond heeft. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met prettig lichtinval en voldoende ruimte. Ook is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van toilet, wastafel en douche. Extra handig voor logees, kinderen of kleinkinderen. Buitenruimte: De tuin is gelegen aan de voor- en zijkant van de woning en netjes aangelegd met gras, sierbestrating en diverse beplanting. Dankzij de hoekligging en het royale perceeloppervlak van 350 m² is er voldoende ruimte om eventueel extra privacy te creëren of de tuin naar eigen wens in te richten. Een prettig detail is de automatische sproei-installatie. Deze zorgt ervoor dat het gazon en de borders altijd voldoende water krijgen, zonder dat je er zelf om hoeft te denken. Dat is pas zorgeloos genieten van je tuin! Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de garage biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 1985 • Perceeloppervlakte: 350 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 123 m² • Inhoud woning: 527 m³ • Overige inpandige ruimte (garage): 23 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, 2012) • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel C, geldig tot 9 januari 2036 • Moderne buitenafwerking (2024) • Automatische sproei-installatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8072

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.