Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Enkweg 19

8071BH Nunspeet • Gelderland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 6.656

Fotogalerij

Enkweg 19 Nunspeet
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SEMIBUNGALOW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | ROYAAL PERCEEL | VRIJSTAANDE GARAGE | GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET BOS Tegen het dorpscentrum en in een fijne omgeving in Nunspeet mogen wij deze semibungalow op een royaal perceel van maar liefst 564 m² aanbieden. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een fijne combinatie van gelijkvloers wonen, praktische ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken kunnen hier goed uit de voeten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken en drie slaapkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee extra kamers en veel praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage en een royale tuin rondom de woning. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt op korte afstand van het bos, waardoor je zo een heerlijke wandeling kunt maken over de Veluwe. Tegelijkertijd zijn ook het dorpscentrum, winkels, supermarkten en het NS-station op loopafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A28 en omliggende plaatsen eveneens vlot te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad voor de woning kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Hier tref je tevens het toilet en de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit het zitgedeelte kijk je fraai uit over de groene tuin rondom de woning. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een gezellige woon- en eetkamer van te maken. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken. De keuken beschikt over een gedateerd uitgevoerde keukenopstelling met veel kastruimte en daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het terras en de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compact en voorzien van een wastafel en douche. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Hier tref je nog eens twee slaapkamers aan, met de mogelijk voor veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor hobbyruimte, logeerkamers of een thuiswerkplek. Buiten: Rondom de woning ligt een groene tuin met diverse hagen, struiken en volwassen beplanting. Hierdoor geniet je op meerdere plekken van zon én schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Naast de woning ligt een brede oprit met toegang tot de vrijstaande garage achter op het perceel. De garage biedt veel praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap. Dankzij het formaat van het perceel zijn er daarnaast volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Kenmerken: • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: 564 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 90 m² • Overige inpandige ruimte: 39 m² • Inhoud woning: 493 m³ • Externe bergruimte: 29 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019). • De woning beschikt over muurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. • Energielabel C, geldig tot 31-12-2030.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
564 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
186 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8071

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2026 waren er 21.692 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.692

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.