Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Randmeerweg 14 0012

8071SH Nunspeet • Gelderland

Beschikbaar

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 3.583

Fotogalerij

Randmeerweg 14 0012 Nunspeet
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe recreatiewoning op eigen grond aan het Veluwemeer – instapklaar en verhuurklaar! Aan de Randmeerweg 14, kavel 12 in Nunspeet bieden wij u deze prachtige recreatiewoning aan. Gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond, met de achtertuin pal op het zuiden en uitzicht op een vijverpartij, combineert deze woning comfort, luxe en een unieke locatie. Met een vraagprijs van € 215.000,- k.k. is dit een buitenkans voor wie wil genieten én investeren. De woning, gebouwd in 2019, is modern en onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof gevelbekleding, kozijnen en een elektrisch zonnescherm. Binnen treft u een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een airco split unit voor warme zomerdagen en een CV-combiketel voor behaaglijke winteravonden. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd: instappen en direct genieten! De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Compleet uitgerust en met volop werk- en kastruimte, ideaal voor gezellige diners of een borrel met uitzicht op de tuin. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, logees of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De tuin is fraai aangelegd, met veel privacy en ligging op het zuiden. Hier geniet u van de rust, het groen én het water voor de deur. Dankzij de ligging op Familiehuis Nunspeet, een christelijk georiënteerd recreatiepark, is verhuur uitstekend georganiseerd en levert dit object hoge verhuuropbrengsten op. Zo combineert u zorgeloos rendement met onvergetelijke vakanties op de Veluwe. En dat alles met het Veluwemeer op loopafstand: zwemmen, varen, suppen of gewoon genieten van de natuur. De omgeving biedt daarnaast eindeloze fiets- en wandelroutes, pittoreske dorpen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Samengevat: - Luxe recreatiewoning (2019) - 3 slaapkamers - Eigen perceel van 260 m² (volle eigendom) - Tuin op het zuiden, aan vijverpartij - Verhuur én eigen gebruik mogelijk Vraagprijs: € 215.000,- k.k. Instapklaar, volledig gemeubileerd en gestoffeerd Meer weten of een bezichtiging plannen? Bel ons via 0341-276905. Over familiehuis Nunspeet: Wie eenmaal op Familiehuis Nunspeet geweest is, begrijpt waarom dit park zoveel bezoekers trekt en waarom een recreatiewoning hier zo geliefd is. Het park ligt direct aan het Veluwemeer, aan de rand van de Veluwe, en combineert een unieke ligging in de natuur met comfort, rust en uitstekende voorzieningen. Het park is christelijk georiënteerd, wat betekent dat er aandacht is voor zondagsrust en een rustige, respectvolle sfeer. Het terrein is vuurwerkvrij en daardoor bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ontspanning en veiligheid. Juist deze identiteit geeft Familiehuis Nunspeet een eigen karakter: hier draait het om samenzijn, genieten van de natuur en tot rust komen. Faciliteiten op het park; Familiehuis Nunspeet biedt alles wat nodig is voor een zorgeloze vakantie. Aan de rand van het park ligt een privéstrand aan het Veluwemeer. Hier kunt u zwemmen, zonnen of deelnemen aan tal van watersporten, zoals suppen, kanoën of zeilen. Voor kinderen is er volop speelplezier met diverse speeltuinen, een voetbal- en pannaveldje, tafeltennis en een beachvolleybalveld. Tijdens schoolvakanties organiseert een enthousiast animatieteam activiteiten voor jong en oud. De omgeving; De ligging van Familiehuis Nunspeet maakt het park extra aantrekkelijk. Aan de ene kant ligt het Veluwemeer, dat uitnodigt tot zwemmen, varen, vissen of een ontspannen wandeling langs de oever. Aan de andere kant strekt de Veluwe zich uit met haar bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Fiets- en wandelroutes beginnen vrijwel bij de voordeur. Het dorp Nunspeet ligt op korte afstand en biedt een gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt. Voor cultuur en kunstliefhebbers is er het Noord-Veluws Museum, en sportievelingen kunnen terecht bij het zwembad De Wiltsangh of golfbaan Het Rijk van Nunspeet. Ook historische stadjes als Elburg en Harderwijk liggen in de buurt en bieden sfeervolle havens, terrassen en musea. Waarom mensen kiezen voor dit park Familiehuis Nunspeet is populair bij een brede doelgroep: gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige vakantieplek, watersportliefhebbers die het Veluwemeer waarderen, en natuurliefhebbers die graag de Veluwe verkennen. Dankzij de professionele verhuurorganisatie is het bovendien aantrekkelijk voor investeerders en eigenaren die hun woning deels willen verhuren. De combinatie van hoge bezettingsgraad, professionele verhuur en een unieke ligging zorgt voor een interessant rendement. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel + gassfeerhaard Airco: Ja split unit Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 260 m² Woonoppervlakte: ca. 60 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Randmeerweg 14 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage per jaar: € 1.636,- incl BTW Afvalverwerking: € 323,69 incl. BTW Vastrecht: € 167,80 incl. BTW Vraag naar een kostenspecificatie voor een overzicht van alle (optionele) kosten Prijs: € 215.000,- k.k. BTW: Artikel 37d. bij aankoop voor verhuur of exclusief BTW bij aankoop eigen gebruik. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging: Zuid Wifi: Uitstekend Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
155 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8071

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.