Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Steenzolder 27

8071MR Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.689

Fotogalerij

Steenzolder 27 Nunspeet
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING UIT 2021 | GASLOOS EN ENERGIELABEL A+++ | RUIME GARAGE EN OPRIT | MODERN AFGEWERKT EN GOED GEÏSOLEERD | MOLENBEEK In de jonge, ruim opgezette wijk Molenbeek in Nunspeet staat deze stoere en strak afgewerkte hoekwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Gebouwd in 2021, volledig gasloos én met energielabel A+++ is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook heerlijk licht, ruim en instapklaar. Dankzij de royale oprit met garage, de royale tuin op het zonnige zuidwesten en de verrassend ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp, volledige isolatie en uitgerust met HR++ beglazing. De begane grond beschikt over vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Steenzolder 27 ligt in het nieuwste deel van Nunspeet, op korte afstand van het dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, basisscholen, speeltuintjes en het NS-station. De wijk Molenbeek is populair bij jonge gezinnen door de kindvriendelijke inrichting en de goede bereikbaarheid. Via de A28 ben je binnen mum van tijd in Zwolle of Amersfoort en ook Elburg en de Veluwse bossen liggen binnen handbereik. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer binnen: een prettige, lichte ruimte waar de strakke afwerking direct opvalt. De combinatie van een warme PVC-vloer, neutrale wanden en de fraaie zwarte deur naar de hal zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Achterin de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst richting het terras, ideaal om het buitenleven bij mooi weer naar binnen te halen. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. De U-vormige opstelling biedt volop berg- en werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan het schiereiland kun je lekker aanschuiven voor een ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en voorzien van prettige lichtinval. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een brede wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, momenteel nog een open ruimte met een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3,5 meter. Deze verdieping biedt volop potentie: denk aan één of twee extra slaapkamers, een werkplek of zelfs een hobbyruimte. Buitenruimte: De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een royaal terras direct achter de woning en een tweede zitplek achter in de tuin. Hier kun je heerlijk buiten eten of loungen. Dankzij de hoekligging en het slimme tuinontwerp ervaar je hier veel privacy. Naast de woning ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage is ideaal voor het stallen van fietsen of als extra berg- en klusruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 2021 • Perceeloppervlakte: 225 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 132 m² • Inhoud woning: 566 m³ • Overige inpandige ruimte: 18 m² • Verwarming middels luchtwarmtepomp (Mitsubishi, 2021) en vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • Energielabel A+++, geldig tot 30-09-2031 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8071

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.