Direct naar de inhoud
Logo van Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Parklaan 5

6361VS Nuth • Limburg

Beschikbaar

€ 158.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.010

2% overdrachtsbelasting (€ 3.160) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 163.010

Koopprijs /m²: € 2.194

Fotogalerij

Parklaan 5 Nuth
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PARKLAAN 5 TE NUTH Op een rustige maar toch centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen kunnen wij u dit op de eerste woonlaag gelegen te moderniseren appartement met onder meer woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer, toilet en berging in het souterrain te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 158.000,- k.k. Aanvaarding: direct mogelijk Onderhoud: redelijk Bouwjaar: circa 1965 Woonoppervlak: circa 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m² (balkon) Externe bergruimte: circa 9 m² (berging) Inhoud: circa 243 m³ Bijdrage VvE: € 227,10 per maand Voorschot stookkosten: € 100,-- per maand Energielabel: aangevraagd TYPERING Dit appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Nuth. Nuth beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen (op 3 minuten loopafstand), medische voorzieningen en diverse sportaccommodaties maar ook het treinstation is op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen, waardoor bijvoorbeeld Maastricht en Aken in enkele autominuten te bereiken zijn. Het complex is goed onderhouden, maar het appartement zelf dient aan de binnenzijde inmiddels wel te worden gemoderniseerd. Door de ligging aan het einde van de galerij zijn er geen passanten en is het daarmee rustig gelegen. Het appartement is inmiddels wel al geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmd door middel van een centrale voorziening (blokverwarming), waarvoor een voorschot van € 100,-- per maand in rekening wordt gebracht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 327,10, waarin onder andere is begrepen de opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. De VvE heeft nog niet zo lang geleden nog de cv-ketels ten behoeve van de blokverwarming laten vernieuwen. INDELING Parterre: Gezamenlijke entree voorzien van tegelvloer, brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift; privéberging (9,1 m²), gemeenschappelijke fietsenberging en meterkast met watermeter in het souterrain. 1e Woonlaag: Bereikbaar via het trappenhuis in de hoofdingang en de achterzijde waar zich ook de galerij bevindt met voordeur; meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektrameter), naast de voordeur. Appartement: Hal en gang (6,6 m²) met muurkast; woonkamer (19,2 m²) met toegang balkon (1,9 m²), aansluiting glasvezel en muurkast; dichte keuken (7,3 m²) met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, werkblad met spoelbak en apparatuur, elektrische boiler (80 liter, eigendom) en witgoedaansluitingen; slaapkamer I (10,6 m²) aan galerijzijde; slaapkamer II (18,0 m²) aan voorzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers); deels betegeld toilet met wandcloset; geheel betegelde badkamer (3,3 m²) voorzien van douche met cabine, wastafel met kast en spiegel en designradiator. BIJZONDERHEDEN - Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen, school en kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als trein); - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonkamer met balkon aan voorzijde; - Twee slaapkamers (oorspronkelijk 3); - Dichte keuken; - Badkamer met douche en wastafel; - Geen gasmeter (alles elektrisch); - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwatervoorziening middels elektrische boiler; - Berging in het souterrain; - In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond-clausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;

Hypotheek berekenen

€ 158.000

Kosten koper (geschat): € 5.010

2% overdrachtsbelasting (€ 3.160) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 163.010

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 158.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6361

Google Maps

Locatie van Nuth

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nuth

Woon- en buurtcijfers in Nuth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuth. In 2026 waren er 6.497 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

6.497

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuth
Jaar Inwoners
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuth
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuth.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer woningen in Nuth

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.