Inwoners
5.171
Laatste jaar: 2026
Oude Dijk 21
4051CP Ochten • Gelderland
Beschikbaar
€ 1.650.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 34.850
2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.684.850
Koopprijs /m²: € 5.537
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 1.650.000
Kosten koper (geschat): € 34.850
2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850
3,29%
Jaarlijks
%
€ 82.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-07-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.650.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 298 m²
- Perceeloppervlakte
- 4700 m²
- Inhoud
- 1249 m³
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 235 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 2 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen en riet
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 4 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Zwembad
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Ochten
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ochten
Woon- en buurtcijfers in Ochten
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ochten. In 2026 waren er 5.171 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.076.
Gemiddelde WOZ
EUR 382.076
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 25.342
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
119
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 5.050 |
| 2022 | 5.115 |
| 2023 | 5.135 |
| 2024 | 5.180 |
| 2025 | 5.210 |
| 2026 | 5.171 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.193 |
| 2022 | EUR 298.652 |
| 2023 | EUR 344.713 |
| 2024 | EUR 354.359 |
| 2025 | EUR 382.076 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.090
0-15: 1.025
15-25: 625
25-45: 1.200
45-65: 1.205
Opleidingsniveau
Hoger
630
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.880
Herkomst inwoners (2025)
Europa
370
Nederland
4.610
Buiten Europa
230
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
394
Appartementen
223
Tussenwoningen
643
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
247
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
237
1950 tot 1970
481
1970 tot 1980
495
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
214
2010 tot 2020
203
2020 en later
48
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
556
Label C
548
Label B
269
Label D
217
Label F
158
Label G
106
Label E
77
Label A+
54
Label A+++
37
Label A++
21
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.387 | 3.302 |
| 2021 | 1.560 | 3.313 |
| 2022 | 1.222 | 3.093 |
| 2023 | 994 | 2.902 |
| 2024 | 985 | 2.983 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 947 • Elektriciteit: 2.807
Huurwoning
Gas: 865 • Elektriciteit: 2.193
Koopwoning
Gas: 1.074 • Elektriciteit: 3.265
Appartement
Gas: 632 • Elektriciteit: 1.986
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.111
Vrijstaande woning
Gas: 1.375 • Elektriciteit: 3.963
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.117 • Elektriciteit: 3.406
Bedrijvigheid in Ochten (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mei 2026 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ochten.
Veelgestelde vragen over wonen in Ochten
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ochten?
Ochten telt in 2026 ongeveer 5.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ochten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ochten is in 2025 circa € 382.076.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ochten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ochten ligt rond € 25.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ochten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ochten?
In Ochten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.
Meer woningen in Ochten
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kersengaard 8
4051EB Ochten
€ 498.000 k.k.
€ 4.330/m²
C- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Onder bod
Kollumerlandstraat 2
4051GX Ochten
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
B- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Papekamp 7
4051DM Ochten
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
A- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Rivierendal 51
4051SZ Ochten
€ 45.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Waalzicht 6
4051BL Ochten
€ 669.000 k.k.
€ 3.959/m²
B- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bagijnestraat 19
4051AL Ochten
€ 950.000 k.k.
€ 3.958/m²
F- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 1408 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Kerkstraat 24
4051AB Ochten
€ 795.000 k.k.
€ 4.569/m²
C- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
De Ochtense Steegh 8
4051HK Ochten
€ 449.000 k.k.
€ 3.351/m²
A+- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Slaapkamers
- 3
