Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Singel 50

3984NZ Odijk • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 829.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 847.430

Koopprijs /m²: € 5.181

Fotogalerij

Singel 50 Odijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Singel betekent genieten van rust en comfort in deze moderne, riante twee-onder-één kap, gerealiseerd in 2007. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein onder de carport, er is een schuur aanwezig. De prachtig aangelegde Japanse tuin is op het zuidwesten georiënteerd. Dit fijne gezinshuis is bij de realisatie uitstekend afgebouwd met duurzame en mooie materialen. Dit merk en zie je aan alles tijdens een bezichtiging. De locatie is ideaal: binnen enkele minuten bent u op de A12. Deze snelweg is immers dichtbij maar vrijwel altijd zonder verkeersgeluid in Odijk. Het dorpshart van Odijk, met een supermarkt, warme bakker, slagerij is op korte afstand gesitueerd. Odijk heeft verschillende basisscholen, er zijn sportvoorzieningen zoals voetbal en tennis en verschillende zaalsporten te beoefenen. De NS-stations van Driebergen-Zeist en Bunnik zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het Utrecht Science Park bereikt u doorgaans binnen een halfuur per fiets. Kortom, een prachtig huis op een toplocatie, waar comfort en rust hand in hand gaan. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning met mooie glazen luifel bij de voordeur. Ruime centrale hal waarvandaan het toilet te bereiken is. Er is een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte tuingerichte woonkamer van 43 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er de gehele dag door veel natuurlijk licht binnen en biedt het uitzicht op de Japanse tuin een rustgevende en aangename sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal bereikbaar. Hoewel de keuken 19 jaar oud is, voelt deze nog steeds goed aan. Kasten, laden aanrechtblad, alles is nog goed in orde en aansprekend. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur waarvan de koelkast en de afzuigkap enige tijd geleden vervangen zijn. Het mooie natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet en geeft de keuken een luxueuze uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de hal bereikt u de overloop. Hiervandaan zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met toegang tot een royaal overdekt terras op het zuidwesten georiënteerd. De badkamer ligt centraal in het woonhuis en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede en derde slaapkamer. De derde slaapkamer is ingericht als inloopkast, deze is eveneens mooi afgewerkt, doch kan gedemonteerd worden en vervolgens is er opnieuw sprake van een goed bruikbare slaapkamer. Verder is er vanaf de overloop een separaat toilet en een zeer praktische betegelde wasruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een heerlijke ruimtelijke beleving. Een ruime voorzolder biedt toegang tot een royale slaapkamer, waarin in het schuine deel praktische bergruimte is gerealiseerd. Daarnaast is er een opstelplaats voor de cv-gasinstallatie. Tuin: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Deze is zeer fraai aangelegd naar Japans idee. De beplanting en bomen zijn allen van Japanse afkomst, zelfs een heuse bonsai. In deze tuin is het uitstekend toeven vanwege de zorgvuldig ontworpen indeling, wat zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Bijzonderheden: - Goed, modern en bovendien comfortabel en zeer licht woonhuis op goede locatie gesitueerd. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Dichtbij natuurgebieden gelegen waaronder heerlijk wandelen langs de Kromme Rijn. - De woning is voorzien van een energielabel A. - Er bevinden zich vier slaapkamers in de woning. - Van deze woning is geen vragenlijst deel B ingevuld. - Er is veel buitenzonwering aanwezig. - Bij de de te openen ramen en deuren is in veel gevallen een hor aanwezig. - De trappen zijn hardhouten exemplaren. - De vloerafwerking in de hal en de keuken betreft een Belgisch Hardstenen vloer. - De vloerafwerking in de woonkamer betreft een hardhouten vloer. - Het binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. - De schuur is gemaakt van kunststof en deze is onlangs geplaatst. - Carport om een auto onder te parkeren. - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 829.000

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 847.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
584 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3984

Google Maps

Kaart van Odijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Odijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Odijk. In 2025 waren er 6.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.000.

Inwoners

6.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Odijk
Jaar Inwoners
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Odijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Odijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Odijk
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Odijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Odijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer woningen in Odijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.