Direct naar de inhoud
Logo van Vinkenbosch Makelaardij

Aert van Neslaan 141

2341HJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.660

Fotogalerij

Aert van Neslaan 141 Oegstgeest
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Aert van Neslaan 141 in Oegstgeest ligt dit lichte 2-kamerappartement (53 m²) op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het ruime balkon, gericht op het oosten, geeft een mooi uitzicht op groen en water. Er is een privé berging in de onderbouw, een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling en het complex beschikt over vernieuwde liften. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex en er is een huismeester aanwezig. De rustige ligging is ideaal te noemen; op slechts 1 minuut loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Lange Voort’ en dicht bij de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’, diverse lagere- en middelbare scholen (Hofdijckschool, Gevers-Deutz Terweeschool en internationale school Rijnlands Lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer. Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook Wandel- en Stadspark De Leidse Hout, het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en twee grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland. Indeling Verzorgde en afgesloten entree met intercomsysteem, ruime ontvangsthal met brievenbussen, kantoor huismeester en elektronisch mededelingenbord. Toegang tot 2 liften en trappenhuis. Eerste verdieping Bij de voordeur treft u de meterkast aan. Overdekte entree, vestibule met garderobe en intercom. Hal met inbouwkasten met toegang tot separaat toilet met hoekfontein en tot de ruime slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde. In de hoek van de slaapkamer is een vaste kast met louvredeuren aanwezig met aansluiting voor zowel wasmachine als droger. Vanuit de slaapkamer toegang tot de en suite de badkamer met douche en wastafel(meubel). Ruime (ca. 30 m²) en lichte woon-eetkamer dankzij de grote ramen met open keuken en toegangsdeur tot het overdekte balkon over de gehele woningbreedte met rustgevend uitzicht op zowel water als groen. De open keuken met praktische en gezellige (zit)bar is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en boiler. Bijna de gehele is voorzien van een fraaie doorgelegde lamel parketvloer met hoge plinten en volledig voorzien van dubbelglas. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Gebruiksoppervlakte wonen 53 m² - Overige inpandige ruimte 0,10 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 7 m² - Externe bergruimte 4 m² - Inhoud woning 174 m³ - Rustig en centrale ligging nabij vele voorzieningen - Gehele woning is voorzien van dubbel glas - Doorgelegde lamel parketvloer met hoge plinten - Overdekt balkon over de gehele woningbreedte met rustgevend uitzicht op zowel water als groen - Berging en afgesloten gezamenlijke fietsenstaling in de onderbouw - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het appartement - In het complex is een huismeester aanwezig - Actieve VvE, bijdrage €200,76 per maand inclusief waterverbruik - Voorschot stookkosten € 43,- per maand - Energielabel F - Verwarming via blokverwarming en warm watervoorziening via elektrische boiler - Enkele zaken blijven achter waaronder raamdecoratie, (hang)lampen, keukeneiland met meubel en krukken en kasten/planken in de berging - Oplevering in overleg, kan spoedig Koopakte - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
175 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.