Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Leiden

Hofdijck 29

2341NA Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 6.680

Fotogalerij

Hofdijck 29 Oegstgeest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEKE KANS IN OUD OEGSTGEEST – WOONRUIMTE, NATUUR EN LOCATIE IN PERFECTE BALANS   Op zoek naar jouw droomhuis, met alle ruimte voor een groeiend gezin én een fantastische ligging? Stop met zoeken! Deze ruime, lichte woning in het geliefde Oud Oegstgeest biedt je alles: een royale tuin, vier volwaardige slaapkamers en een eigen oprit met garage en schuur. De basisschool en middelbare school zijn op loopafstand, terwijl je binnen no-time fietst naar het bruisende centrum van Leiden. Ideaal voor gezinnen die niet willen kiezen tussen natuur en stad – maar van beide willen genieten! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ  - Riante oprit, garage & schuur: Perfect voor de auto én extra opbergruimte, hobby’s of klussen.   - Zonnige tuin op het noordoosten: Geniet van de ochtendzon én fijne namiddagen in je eigen diepe, groene oase.   - Vier ruime slaapkamers: Voor alle gezinsleden een eigen plekje (of werkruimte).   - 125 m² woonplezier, perceel van 340 m²: Genoeg plek om samen te zijn én om je eigen rust te pakken.   - Centraal gelegen nabij scholen, winkels en stad: Zowel rust als reuring binnen handbereik.   - Wonen tussen natuur en stad: Op korte afstand van strand, duinen, Kagerplassen én het historische Leiden.   WOONCOMFORT MET ALLE RUIMTE DIE JE JE KUNT WENSEN Bij aankomst voel je het meteen: deze woning straalt gastvrijheid uit. De charmante, karaktervolle gevel en de diepe voortuin nodigen uit om naar binnen te stappen. Je parkeert je auto gemakkelijk op je eigen oprit, en met een garage én schuur heb je alle ruimte voor gereedschap, fietsen of zelfs een kleine hobbywerkplaats. Binnen word je verwelkomd in een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen die het daglicht prachtig binnenlaten. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel, terwijl de open haard een huiselijke sfeer creëert. Zie je jezelf al zitten op een zonnige zaterdagochtend, met een kop koffie én uitzicht op je tuin terwijl de kinderen spelen? De half open keuken is eenvoudig van opzet en biedt voldoende ruimte om heerlijk uitgebreid te koken. Hier wordt koken geen klus maar een plezier, zeker met uitzicht op de groene tuin. Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers. Allemaal licht, goed ingedeeld en met genoeg ruimte. De vierde slaapkamer, op de zolderverdieping, biedt ultieme privacy – perfect als tienerkamer, thuiskantoor of gastenverblijf. Hier kun je alle kanten op. En dan de tuin. Wat een genot! Dankzij de royale afmetingen en ligging op het noordoosten geniet je van zowel de opkomende zon als van relaxte namiddagen. Zie het voor je: zomeravonden met de barbecue aan, de kinderen die vrij spelen, een glas wijn in de hand en de geur van vers gemaaid gras in de lucht. Je hebt hier echt je eigen stukje paradijs. Het energielabel E hoort bij een woning van deze leeftijd – verdere verduurzaming kan hier niet alleen bijdragen aan een lagere energierekening, maar ook aan je wooncomfort én eigen woonwensen. De ligging van deze woning? Precies goed. In een rustige wijk met een dorps karakter, maar toch alles binnen handbereik. Basisschool én middelbare school liggen op loop- of fietsafstand van de woning. Het winkelcentrum Lange Voort biedt gezellige boetieks, supermarkten en horeca – ideaal voor je dagelijks gemak. En binnen tien minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden, vol historie en charme. Of pak je liever de auto? Geen probleem: in no-time rijd je naar het Haagse strand, de duinen, de Kagerplassen en zelfs Amsterdam is nog geen uur weg. Kortom, dit is niet zomaar een huis, maar een thuis. Een plek met potentie, waar herinneringen gemaakt gaan worden, waar je tot rust komt én waar je tegelijkertijd in het hart van alles zit. Voel de mogelijkheden, proef de sfeer en ervaar wat wonen in Oud Oegstgeest met je doet.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.