Direct naar de inhoud
Logo van Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Homeruslaan 2

2341AK Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.781

Fotogalerij

Homeruslaan 2 Oegstgeest
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en moderne tussenwoning met energielabel A op een uitstekende locatie. In een rustige en kindvriendelijke omgeving ligt deze ruime en in 2023 gerenoveerde woning. Zo is de dakbedekking vervangen en is het dak geïsoleerd, is er gevelisolatie aangebracht en zijn de houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas. Om de woning verder te verduurzamen zijn er zonnepanelen aangebracht. De woning heeft nu een A label! Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk dakterras en een fijne achtertuin is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. De ligging is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De gezellige winkels van de Kempenaerstraat en de Lange Voort zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Ook diverse basis- en middelbare scholen, waaronder (internationale) scholen, evenals de Rijksuniversiteit Leiden liggen in de nabijheid. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de vele sportverenigingen en accommodaties in de buurt, en het Noordzeestrand is bovendien uitstekend per fiets bereikbaar. Ook het prachtige historische centrum van Leiden ligt op korte fietsafstand, perfect voor een bezoek aan de markt, musea of een van de vele sfeervolle restaurants en koffiebars. Het centraal station van Leiden is snel bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting de Randstad en luchthaven Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen A44 en A4 eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft u veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en ruime keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, stoomoven, oven en magnetron. De keuken beschikt over een gezellige bar met drie zitplaatsen, ideaal om tijdens het koken of ontbijt in contact te blijven met het gezin of gasten. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, die gunstig op het westen is gelegen en in 2023, net als de voortuin, volledig is vernieuwd. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers van goed formaat gesitueerd, deze zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer of thuiswerkplek. De luxe badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een fijne eigentijdse badkamer waar u de dag ontspannen begint en afsluit! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime master bedroom, een tweede badkamer en toegang tot het royale dakterras van (18 m2) hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Door het dakraam geniet de badkamer van een prettige natuurlijke lichtinval.  Op de overloop bevinden zich de wasmachine en droger opstelling. Overige wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 142 m2 - Bouwjaar 1965 - 5 slaapkamers - ruime keuken met o.a. 5-pits gafornuis - 2 moderne badkamers - zonnig dakterras - energielabel A - zonnige achtertuin, deze is net als de voortuin vernieuwd Benieuwd geworden naar deze woning? Bel ons voor een bezichtiging! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant hr Solide Plus VHR (2021)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.