Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Irislaan 279

2343CM Oegstgeest • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.892

Fotogalerij

Irislaan 279 Oegstgeest
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante en unieke maisonnettewoning met maar liefst vijf slaapkamers en drie balkons op een prachtige locatie in Oegstgeest! Wat een ruimte! Deze bijzonder royale maisonnettewoning aan de geliefde Irislaan biedt een woonoppervlakte en indeling die je zelden tegenkomt. Verdeeld over twee woonlagen beschikt de woning over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers én maar liefst drie balkons. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van veel privacy, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Irislaan 279 is gelegen in de geliefde wijk Oudenhof, een groene en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Het appartementencomplex bevind zich boven winkelcentrum Lange Voort, waar je terecht kunt voor diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Daarnaast woon je hier nabij waterpartijen, wandelmogelijkheden en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer in de buurt en goede verbindingen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Het historische centrum van Leiden ligt bovendien op korte fietsafstand. Ben je op zoek naar een woning met écht veel leefruimte, volop mogelijkheden én een centrale ligging? Dan is deze bijzondere maisonnette absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met toegang tot de berging/fietsenstalling, lift en trapopgang. Eerste woonlaag Via de entree bereik je de royale woonverdieping. Direct valt de aangename lichtinval en het ruime karakter van de woning op. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging voelt de ruimte bijzonder licht en open aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de balkons, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich nog een tweede balkon, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De ruime woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met extra gaspitten, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een fraai uitzicht over het aangelegen groene park met een molen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de hal, een separaat toilet en meerdere praktische vaste kasten voor extra bergruimte. Tweede woonlaag De bovenverdieping biedt uitzonderlijk veel ruimte en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan 1 momenteel dient als washok. Aan de linkerzijde van de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een eigen aparte bergruimte. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor het creëren van comfortabele slaapkamers met extra opbergcapaciteit. De overige drie slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en daardoor multifunctioneel in te richten als slaapkamer, kledingkamer, kantoor, hobbyruimte, wasruimte of sportruimte. Dankzij de grote raampartijen genieten alle kamers van een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een douche. Bijzonderheden * Energielabel D * Zeer royale maisonnettewoning * Unieke indeling met uitzonderlijk veel leefruimte * Maar liefst vijf slaapkamers * Royale woonkamer met veel lichtinval * Ruime woonkeuken * Drie balkons * Vrij uitzicht door de hoekligging * Praktische wasruimte en veel bergruimte * Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oudenhof * Nabij winkelcentrum Lange Voort * Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam * Centrum van Leiden op korte fietsafstand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
536 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.