Direct naar de inhoud
Logo van Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Jac. P. Thijsselaan 86

2341PD Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.811

Fotogalerij

Jac. P. Thijsselaan 86 Oegstgeest
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Modern en royaal herenhuis ideaal voor grote gezinnen met volop leefruimte, een grote garage en fijne buitenruimtes’ Aan de geliefde Jac. P. Thijsselaan, in de rustige en duurzame woonwijk Poelgeest, staat dit zeer riante familiehuis dat onderdeel uitmaakt van het kleinschalige project ‘Kasteelhof’ uit 2012. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een grote garage op de begane grond biedt dit huis alles wat een groot of groeiend gezin zich kan wensen. De woning heeft niet alleen veel binnenruimte, maar ook fijne buitenruimtes én een eigen oprit. Het geheel is onder bijzondere architectuur gebouwd, goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfort, ruimte en een fijne woonomgeving weten te waarderen. INDELING Begane grond: Voor het huis ligt een brede, groen aangelegde en zonnige voortuin met een eigen oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. De entree komt uit in de royale hal, waar de praktische indeling van deze woning zichtbaar wordt. Hier is een garderobe, schoenenkast, de trapopgang, meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Bovendien is vanuit de hal toegang tot de ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare deur. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is opvallend licht door de hoge openslaande deuren aan zowel de voor- als de achterzijde waardoor een natuurlijke verbinding met buiten is ontstaan. Strak gestuukte wanden en plafonds en een kwalitatief hoogwaardige, massief houten visgraatvloer zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling. De leefkeuken vormt het warme hart van de begane grond. Een modern schiereiland met zitgedeelte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combioven, een vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, koelvriescombinatie en een inductiekookplaat, maken dit de ideale plek voor wie graag kookt. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot een bergruimte. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met veel groenblijvende beplanting, waardoor privacy en een rustige sfeer zijn gegarandeerd. Een groot terras biedt volop plek om te ontspannen en de gemeenschappelijke binnentuin is hier een mooi verlengstuk van. Ook de voortuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven in de privacy van je eigen huis. Eerste etage: De eerste verdieping verrast met een royale overloop en maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, elk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote ramen en de doorlopende lichte houten vloer voelt de hele etage aangenaam ruimtelijk en stijlvol aan. De hoofdbadkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De grote, aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en het separate toilet op de overloop maakt de indeling meer dan compleet. Tweede etage: De tweede etage voelt als een compleet eigen domein. Hier bevindt zich een royale, lichte kamer die dankzij de grote ramen veelzijdig in te delen is. Deze ruimte is ideaal als luxe ouderslaapkamer, studio, werkkamer of gastenverblijf. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om deze etage verder uit te breiden richting het dakterras met een extra slaapkamer of derde badkamer. Daarmee is dit een woning met toekomstwaarde en extra groeipotentie. Omgeving: Wat dit huis bijzonder aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in Oegstgeest. U woont hier op loopafstand van een basisschool en kinderopvang, en in de directe nabijheid van sportvoorzieningen zoals een tennispark, hockey- en voetbalvelden, een sportschool en een zwembad. Ook de levendige Kempenaerstraat met haar speciaalzaken en verswinkels ligt binnen handbereik, evenals winkelcentrum Lange Voort. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: binnen enkele minuten is de A44 bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag, en met de fiets bent u in tien minuten op station Leiden Centraal. Recreëren kan volop in de omgeving. Met de fiets staat u in een half uur aan het strand van Katwijk of Noordwijk en ook de groene polders liggen vlakbij. Voor watersportliefhebbers is er een jachthaven om de hoek. Bijzonderheden: * Royaal, goed onderhouden familiehuis met eigen oprit en garage * Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers * Grote woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar beide tuinen * Moderne leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Mogelijkheid tot uitbreiding van de tweede verdieping * Zonnige, privacy-rijke voortuin met groot terras * Rustig gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Poelgeest * Op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en recreatie * Uitstekende bereikbaarheid: nabij A44, Leiden Centraal en snelbusverbinding richting Den Haag * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.