Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Jachtrust 5

2342CG Oegstgeest • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.210.550

Koopprijs /m²: € 6.140

Fotogalerij

Jachtrust 5 Oegstgeest
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en duurzame gezinswoning met maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Gelegen aan de Jachtrust 5 in Oegstgeest vind je deze royale woning die je absoluut niet wilt missen. Comfortabel en duurzaam wonen komen hier moeiteloos samen. De woning is modern afgewerkt en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een royale woonkeuken, twee badkamers, 16 zonnepanelen, vloerverwarming, twee eigen parkeerplaatsen met 1 laadpaal en maar liefst zeven slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning is gelegen in het populaire en gewilde gebied Nieuw Rhijngeest, ook wel bekend als het waterstadje aan de Oude Rijn. In deze kindvriendelijke woonwijk vind je vaarwater waar je tijdens de warme zomermaanden heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast bevinden speeltuinen, scholen en diverse groenvoorzieningen zich op loopafstand. Hier kun je wandelen, sporten of simpelweg tot rust komen. Voor de dagelijkse boodschappen bereik je eenvoudig het winkelcentrum in de wijk, hier vind je onder andere een supermarkt, diverse winkels en een kapper. Ook zijn de openbaarvervoervoorzieningen uitstekend en zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, een praktische ingebouwde kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de royale woonkamer word je direct verrast door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop leefruimte en is, net als de rest van de woning, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor koken, dineren en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Dankzij het kookeiland is er veel werk- en opbergruimte aanwezig. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en grotendeels bestraat. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaatsen met laadpaal. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, evenals de overige grote slaapkamer. Dit zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Vanuit deze kamer heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht op de groene omgeving. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken eveneens over airconditioning. Daarnaast is ook deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming. Eén van de kamers is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De tweede badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De berging op deze verdieping is bereikbaar via de badkamer en biedt praktische extra opbergruimte. Bijzonderheden • Zeven slaapkamers • Twee badkamers • Twee eigen parkeerplaatsen met 1 laadpaal • Volledig voorzien van vloerverwarming • Modern afgewerkt • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; • Gelegen aan vaarwater • Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen • Airconditioning aanwezig • 16 zonnepanelen; • Energielabel A++ Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 1.185.000

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.210.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 59.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
691 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2342

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.