Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Jan Wilspark 31

2343NT Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 4.966

Fotogalerij

Jan Wilspark 31 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Moderne en ruime woning in een groene wijk. Jan Wilspark 31 te Oegstgeest wil je absoluut niet missen! Deze prachtige, modern afgewerkte woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 kantoorruimte, een royale woonkamer en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een groene en rustige wijk, met een parkje direct voor de deur. Binnen circa 10 minuten bereik je winkelcentrum Lange Voort, waar je terechtkunt voor diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants. Ook de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het goed georganiseerde openbaar vervoer. Kortom: een woning die je niet wilt missen. Neem snel contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Indeling Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich aan de linkerzijde het toilet met fonteintje en toegang tot de berging en het kantoor. Aan de rechterzijde vind je de woonkamer en de open keuken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een vuurhaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, Quooker en mengkraan, stoomoven én oven, losse vriezer, losse koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ingebouwde eetbar. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is deels betegeld en deels groen en dankzij de ligging kun je hier langdurig overdag van de zon genieten. De voortuin is gelegen op het zuidwesten, hier kan van de avondzon genoten worden! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de loggia, de eerste slaapkamer en de badkamer. De loggia kan uitstekend worden gebruikt als tweede woonkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Vanuit de loggia is er toegang tot het balkon met uitzicht over de wijk. De slaapkamer op deze verdieping is ensuite, biedt toegang tot de inloopkast en beschikt over een eigen badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt voor diverse doeleinden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich tevens de CV-opstelling en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - In groene omgeving - Centrale ligging - Ruime woning - Modern afgewerkt - Energielabel B - 22 zonnepanelen - De mogelijkheid om aan huis te werken is makkelijk te realiseren - Onder de oprit liggen er loze leidingen ten behoeve van een eventuele laadpaal Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
678 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.