Direct naar de inhoud
Logo van Cas Makelaardij B.V.

Jan Wolkerslaan 15

2343BL Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oegstgeest

Fotogalerij

Jan Wolkerslaan 15 Oegstgeest
Foto 2

Omschrijving

Ruime en instapklare hoekwoning met parkeergelegenheid en ruime tuin. In een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend royale hoekwoning met eigen parkeergelegenheid voor maar liefst twee tot drie auto’s. De woning is in 2021 van top tot teen vernieuwd en uitgebouwd, waardoor u hier direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort. De wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen, speeltuintjes, scholen en sportaccommodaties. Daarbij bent u binnen enkele minuten bij de A44/A4 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam en is er een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken in Oegstgeest zelf. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met modern toilet (voorzien van natuurstenen fonteintje), meterkast en trapopgang. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming, een lichtstraat en twee keer openslaande deuren naar de tuin. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De luxe open keuken (2021) is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met aparte wokbrander op gas, vaatwasser, grote combi-oven, afzuigschouw en veel kastruimte. Daarnaast is er een gezellige eetbar en blijven de losse koel-/vriescombinatie en de Hotspot Titanium (voor direct heet water) ter overname achter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met grote schuifkastenwand aan de achterzijde, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer (2021). De badkamer is uitgevoerd in eigentijdse kleurstelling en beschikt over een royale douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel met natuurstenen waskommen, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (2021). De zolderkamer (voorheen 2 kamers) heeft aan beide zijden een kunststof dakkapel met rolluiken, veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De 2 handige inbouwkasten zorgen daarnaast voor extra veel bergruimte. Tot slot liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Zowel de bestrating als de schuttingen zijn in 2021 vernieuwd. Ook de voortuin is opnieuw aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2021 (vloeren, wanden, plafonds, binnendeuren, elektra, leidingen en cv-installatie). - Uitbouw met lichtstraat en dubbele openslaande deuren. - Luxe keuken en badkamer (2021). - 8 zonnepanelen. - Alle slaapkamers voorzien van tv- en internetaansluiting. - Kunststof dakkapellen met rolluiken. - Parkeren op eigen terrein (2 à 3 auto’s). - Direct instapklaar!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.