Direct naar de inhoud
Logo van Apollo Makelaardij Regio Leiden

Javastraat 23

2341XK Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.048

Fotogalerij

Javastraat 23 Oegstgeest
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Javastraat 23 – een sfeervolle en vanaf 2023 totaal gerenoveerde gezinswoning in geliefde wijk “Buitenlust” in Oegstgeest. In de centraal gelegen en gezellige wijk “Buitenlust” bieden wij deze sfeervolle, uitgebouwde woning aan. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een schuur en een handige achterom. Deze rustige, groene buurt staat bekend om haar karakteristieke straten, charmante architectuur en gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een omgeving waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar kennen. De woning is gelegen in een lommerrijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, goede (basis- en middelbare) scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook wandel je zó naar het fraaie Wilhelminapark of spring je op de fiets naar het strand van Katwijk of de historische binnenstad van Leiden. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting de A44 en A4 uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen 30 minuten in Den Haag, Schiphol of Amsterdam bent. Binnen tref je een fijne combinatie van sfeer en functionaliteit: Mooie lichtinval, een gezellige ruime woonkamer, moderne luxe keuken, meerdere slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een warm thuis in een prettige, volwassen woonwijk. Kortom: Javastraat 23 biedt niet alleen een heerlijke woning, maar ook een fantastische woonomgeving. Kom langs en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de ontvangsthal met meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars) en een modern, separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de luxe en eigentijdse keuken aan de voorzijde van de woning. Deze stijlvolle keuken is voorzien van een royaal spoel- en kookeiland met een inductiekookplaat en een geïntegreerd downdraftsysteem. Verder beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast, oven en magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en uitgebouwde woonkamer, met deur naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer vindt u tevens een open trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak gestucte plafonds met inbouwspots en een airconditioningunit voor optimaal comfort. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een buitenkraan met zowel warm als koud water. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. 1e verdieping: Via de overloop, waar zich de trap naar de tweede verdieping bevindt, bereikt u twee slaapkamers en de luxe badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stijlvolle walk-in closet, inbouwspots in het plafond en een airconditioningunit voor extra comfort. De tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met airco (let op: deze vertoont momenteel een storing), biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werk- of kinderkamer. De moderne en zeer complete badkamer is een ware eyecatcher. Deze is uitgerust met een ruime douchecabine, een comfortabel ligbad, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten en is uitgerust met een airconditioningunit. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta). Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden - totaal gerenoveerd vanaf 2023 - geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - bouwjaar: 1948 - energielabel C - oplevering mogelijk vanaf september 2025 Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 123,50 m2 G.O. Wonen 103,50 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 G.O. Externe bergruimte 7 m2 Bruto Inhoud woning 368,04 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.