Direct naar de inhoud
Logo van Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Kleyn Proffijtlaan 16

2343KB Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.040

Fotogalerij

Kleyn Proffijtlaan 16 Oegstgeest
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Please find the English version below* Dit bij uitstek geschikte familiehuis aan de Kleyn Proffijtlaan 16 in Oegstgeest combineert een fijne ligging met een praktische indeling en een zonnige tuin. Welkom aan de Kleyn Proffijtlaan 16, een plek waar je je direct thuis voelt. Dit sfeervolle rijtjeshuis ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving in Oegstgeest en biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten waar je de overgrote deel van de dag door van de zon kunt genieten. Binnenkomst: Aan de voorzijde vind je een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via de hal, met toilet en meterkast, kom je in de gezellige woonkamer met halfopen keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijn uitzicht richting de de straatzijde. De woonkamer voelt licht en ruim aan door de grote ramen en de directe verbinding met de achtertuin. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers zijn van goed formaat, terwijl de derde kamer juist ideaal is als babykamer of in te richten als inloopkast of studeerruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met meubel en een praktische handdoekenradiator. De tweede verdieping biedt nog verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop met dakraam en aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping zowel ruimtelijk als praktisch is. Buitenleven: De achtertuin op het zuidwesten is een van de grote pluspunten van dit huis. Hier kun je van ’s middags tot in de late avond van de zon genieten, of het nu gaat om een zomerse barbecue, spelende kinderen of een rustig moment met een boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte en eventueel een eettafel om lange zomeravonden buiten door te brengen. Ligging: De woning ligt in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Oegstgeest en het historische Leiden liggen binnen handbereik. Zin in een dagje strand of een wandeling in de duinen? Binnen een kwartier ben je er. Met de auto of het openbaar vervoer bent u bovendien snel op weg richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Pluspunten van dit huis: - Woonoppervlakte: ca. 99 m², perceel ca. 123 m² - Vier slaapkamers, waaronder een kamer met dakkapel - Badkamer met bad, aparte douche, toilet, wastafel en radiator - Stenen berging in de voortuin - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt Kortom: Kleyn Proffijtlaan 16 is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je een thuis maakt en vormt de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. *English version* This ideal family home at Kleyn Proffijtlaan 16 in Oegstgeest combines a pleasant location with a practical layout and a sunny garden. Welcome to Kleyn Proffijtlaan 16, a place where you will feel at home right away. This charming terraced house is located in a friendly, child-friendly residential area in Oegstgeest and offers everything a family needs: four bedrooms, a bright living room, and a lovely southwest-facing garden where you can enjoy the sun for most of the day. Entrance: At the front, you will find a practical brick storage shed, perfect for bicycles and gardening tools. Through the hallway, which includes a toilet and meter cupboard, you enter the inviting living room with a semi-open kitchen. The kitchen, located at the front of the house, is fitted with various built-in appliances and offers a pleasant view of the street. The living room feels bright and spacious thanks to the large windows and the direct connection to the backyard. Floors: The first floor accommodates three bedrooms. Two bedrooms are generously sized, while the third is ideal as a nursery, walk-in closet, or study. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, toilet, washbasin with vanity unit, and a practical towel radiator. The second floor offers a surprising amount of space. Here you will find a landing with a skylight and connections for laundry appliances and the central heating boiler. The fourth bedroom has a dormer window at the rear and ample storage space behind the knee walls, making this floor both spacious and practical. Outdoor living: The southwest-facing backyard is one of this home’s highlights. Here you can enjoy the sun from the afternoon into the late evening—whether it’s for a summer barbecue, children playing, or a quiet moment with a book. The garden offers plenty of space for a lounge area, play corner, and even a dining table to enjoy long summer evenings outdoors. Location: The property is situated in a cozy and family-friendly neighborhood with schools, playgrounds, sports clubs, and shops nearby. The lively center of Oegstgeest and the historic city of Leiden are both within easy reach. Fancy a day at the beach or a walk in the dunes? You can be there in just fifteen minutes. By car or public transport, you are also quickly connected to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport. Key features of this home: Living area: approx. 99 m², plot approx. 123 m² Four bedrooms, including one with a dormer window Bathroom with bathtub, separate shower, toilet, washbasin, and radiator Storage shed at the front Sunny southwest-facing backyard Located in a cozy, child-friendly neighborhood In short: Kleyn Proffijtlaan 16 is not just a house, but a true home and the perfect foundation for many years of comfortable family living.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.